Edifício Terraza Europa
Rua Jesuino Arruda, 499
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 5,1 mi
- 25 ago 2020
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 181 E VG | 25 ago 2020 | 624 m² | 360 m² | R$ 5.100.000 | 8.173 | 14.167 | Matrícula 133016, 4º RI |
| AP 41 E VG 3 | 4 mar 2020 | 361 m² | 201 m² | R$ 3.120.000 | 8.643 | 15.522 | Matrícula 133002, 4º RI |
| AP 161 E VG | 7 fev 2019 | 395 m² | 207 m² | R$ 2.820.000 | 7.139 | 13.623 | Matrícula 133014, 4º RI |
| AP 131 E VG | 1 out 2018 | 395 m² | 207 m² | R$ 2.600.000 | 6.582 | 12.560 | Matrícula 133011, 4º RI |
| AP 41 E VG 3 | 4 set 2017 | 361 m² | 201 m² | R$ 2.900.000 | 8.033 | 14.428 | Matrícula 133002, 4º RI |
| AP 111 E VG Adjudicação compulsória | 22 nov 2013 | 395 m² | 207 m² | — | — | — | Matrícula 133009, 4º RI |
| AP 11 E VG 3 | 5 out 2012 | 361 m² | 201 m² | R$ 2.050.000 | 5.679 | 10.199 | Matrícula 132999, 4º RI |
| AP 101 E VG | 25 jul 2012 | 395 m² | 207 m² | R$ 2.070.000 | 5.241 | 10.000 | Matrícula 133008, 4º RI |
| AP 71 E VG 0 | 10 out 2011 | 361 m² | 201 m² | R$ 1.725.000 | 4.778 | 8.582 | Matrícula 133005, 4º RI |
| AP 151 E VG | 26 jul 2011 | 395 m² | 207 m² | R$ 1.786.000 | 4.522 | 8.628 | Matrícula 133013, 4º RI |
| AP 41 E VG 3 | 11 mar 2011 | 361 m² | 201 m² | R$ 1.650.000 | 4.571 | 8.209 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 101 E VG | 30 jul 2010 | 395 m² | 207 m² | R$ 1.380.870 | 3.496 | 6.671 | Matrícula 133008, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 1.399/m² para R$ 8.408/m² (+501%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +188%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 395 m² construídos, 207 m² privativos 5 unidades vendidas
- 361 m² construídos, 201 m² privativos 4 unidades vendidas
- 624 m² construídos, 360 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bandeira Paulista, 367 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Lafayette Rua Tabapuã, 500 | 1984 | 73 | 4.554 |
| Rua Jesuino Arruda, 521 | 1975 | 29 | — |
| Rua Jesuino Arruda, 479 | 1978 | 10 | — |
| Rua Tabapuã, 452 | 1973 | 43 | 8.137 |
| Rua Tabapuã, 460 | 1975 | 7 | 6.129 |