Edifício Reseda Office
Rua Tabapuã, 422
- R$/m² construído
- 6.945
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 27 jul 2026
- Construção
- 2002
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 22 | 27 jul 2026 | 215 m² | — | R$ 1.500.000 | 6.977 | — | Matrícula 160144, 4º RI |
| CJ 21 | 27 jul 2026 | 217 m² | — | R$ 1.500.000 | 6.912 | — | Matrícula 160143, 4º RI |
| CJ 53 | 11 mai 2020 | 215 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.651 | — | Matrícula 160157, 4º RI |
| CJ 54 | 11 mai 2020 | 217 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.608 | — | Matrícula 160158, 4º RI |
| CJ 51 | 11 mai 2020 | 217 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.608 | — | Matrícula 160155, 4º RI |
| CJ 52 | 11 mai 2020 | 215 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.651 | — | Matrícula 160156, 4º RI |
| CJ 42 | 15 dez 2015 | 215 m² | — | R$ 700.000 | 3.256 | — | Matrícula 160152, 4º RI |
| CJ 42 Outra transmissão | 30 jun 2015 | 215 m² | — | R$ 166.062 | 772 | — | Matrícula 160152, 4º RI |
| CJ 24 | 19 nov 2014 | 217 m² | — | R$ 1.200.000 | 5.530 | — | Matrícula 160146, 4º RI |
| CJ 63 | 14 out 2013 | 215 m² | — | R$ 650.000 | 3.023 | — | Matrícula 160161, 4º RI |
| CJ 64 | 14 out 2013 | 217 m² | — | R$ 650.000 | 2.995 | — | Matrícula 160162, 4º RI |
| CJ 24 | 5 mai 2009 | 217 m² | — | R$ 525.000 | 2.419 | — | Matrícula 160146, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.134/m² para R$ 6.945/m² (+512%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +108%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 217 m² 9 unidades vendidas
- 215 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tabapuã, 452 | 1973 | 43 | 8.137 |
| Rua Jesuino Arruda, 479 | 1978 | 10 | — |
| Rua Bandeira Paulista, 367 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Lafayette Rua Tabapuã, 500 | 1984 | 73 | 4.554 |
| Rua Tabapuã, 460 | 1975 | 7 | 6.129 |
| Edifício Terraza Europa Rua Jesuino Arruda, 499 | 1998 | 18 | — |