Rua Doutor Renato Paes de Barros, 322
- R$/m² construído
- 10.022
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 25 jun 2026
- Construção
- 1973
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12 | 25 jun 2026 | 231 m² | — | R$ 2.150.000 | 9.307 | — | Matrícula 9479, 4º RI |
| VG IND Abaixo da referência | 25 jun 2026 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 9480, 4º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 3 out 2025 | 32 m² | — | R$ 135.000 | 4.219 | — | Matrícula 32329, 4º RI |
| APTO 71 | 3 out 2025 | 231 m² | — | R$ 2.480.000 | 10.736 | — | Matrícula 32328, 4º RI |
| APTO 22 | 31 jul 2025 | 231 m² | — | R$ 2.137.390 | 9.253 | — | Matrícula 77483, 4º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 31 jul 2025 | 32 m² | — | R$ 76.305 | 2.385 | — | Matrícula 77484, 4º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 31 jul 2025 | 32 m² | — | R$ 76.305 | 2.385 | — | Matrícula 77485, 4º RI |
| APTO 172 | 26 set 2024 | 231 m² | — | R$ 3.350.000 | 14.502 | — | Matrícula 95666, 4º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 26 set 2024 | 32 m² | — | R$ 150.000 | 4.688 | — | Matrícula 95667, 4º RI |
| AP 42 | 28 mar 2024 | 231 m² | — | R$ 3.300.000 | 14.286 | — | Matrícula 41839, 4º RI |
| VG INDETERMINADA Venda de parte do imóvel | 28 mar 2024 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 41840, 4º RI |
| VG INDETERMINADA Venda de parte do imóvel | 28 mar 2024 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 41841, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.510/m² para R$ 9.307/m² (+516%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +117%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 231 m² 17 unidades vendidas
- 416 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 296 | 1974 | 44 | 12.343 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 527 | 1991 | 139 | 8.152 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 539 | 1991 | 11 | — |
| Rua Pedroso Alvarenga, 543 | 1991 | 174 | 7.693 |
| Edifício Reynolds Rua Pedroso Alvarenga, 505 | 1978 | 145 | 8.955 |
| Edifício San Jerônimo Rua Jesuino Arruda, 445 | 1972 | 25 | 8.521 |