Rua Pedroso Alvarenga, 527
- R$/m² construído
- 8.152
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 139
- desde 2006, em 76 unidades
- Última venda
- R$ 133 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1991
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 139| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 24 COBERT Garagem ou depósito | 18 set 2026 | 20 m² | — | R$ 132.532 | 6.627 | — | Matrícula 121576, 4º RI |
| E 543 AP. 175 | 17 jul 2026 | 56 m² | — | R$ 456.500 | 8.152 | — | Matrícula 121899, 4º RI |
| E 543 VG.17 COB. Abaixo da referência | 17 jul 2026 | 20 m² | — | R$ 43.500 | 2.175 | — | Matrícula 121900, 4º RI |
| VG 36 COBERT Venda de parte do imóvel | 10 jul 2026 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 131636, 4º RI |
| VG 79 COBERT Abaixo da referência | 18 jun 2026 | 20 m² | — | R$ 58.500 | 2.925 | — | Matrícula 116061, 4º RI |
| VG 31 COBERT Abaixo da referência | 17 abr 2026 | 20 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 131634, 4º RI |
| VG 33 COBERT Garagem ou depósito | 17 abr 2026 | 20 m² | — | R$ 165.000 | 8.250 | — | Matrícula 126619, 4º RI |
| VG 84 COBERT Garagem ou depósito | 6 abr 2026 | 20 m² | — | R$ 150.000 | 7.500 | — | Matrícula 118324, 4º RI |
| VG 7 COBERT Dação em pagamento | 22 dez 2025 | 20 m² | — | R$ 12.327 | 616 | — | Matrícula 131282, 4º RI |
| VG 98 COBERT Garagem ou depósito | 6 ago 2025 | 20 m² | — | R$ 118.476 | 5.924 | — | Matrícula 113505, 4º RI |
| VG 8 COBERT Garagem ou depósito | 17 jun 2025 | 20 m² | — | R$ 120.000 | 6.000 | — | Matrícula 108544, 4º RI |
| VG 103 DESCOB Abaixo da referência | 13 mar 2025 | 24 m² | — | R$ 23.000 | 958 | — | Matrícula 120393, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 965/m² para R$ 8.152/m² (+745%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +187%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 2 unidades vendidas
- 56 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedroso Alvarenga, 539 | 1991 | 11 | — |
| Rua Pedroso Alvarenga, 543 | 1991 | 174 | 7.693 |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 322 | 1973 | 57 | 10.022 |
| Edifício Reynolds Rua Pedroso Alvarenga, 505 | 1978 | 145 | 8.955 |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 296 | 1974 | 44 | 12.343 |
| Rua Jesuino Arruda, 479 | 1978 | 10 | — |