Rua Doutor Renato Paes de Barros, 556
- R$/m² construído
- 6.597
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.709
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 101
- desde 2006, em 77 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 10 fev 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 101| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 BL B Venda de parte do imóvel | 10 fev 2026 | 66 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 51779, 4º RI |
| BX 93 1 SS Venda de parte do imóvel | 10 fev 2026 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 51780, 4º RI |
| SS1 BX 54 Garagem ou depósito | 12 jan 2026 | 22 m² | — | R$ 100.000 | 4.545 | — | Matrícula 50811, 4º RI |
| AP 91 BL B | 12 jan 2026 | 66 m² | ≈ 50 m² | R$ 340.000 | 5.152 | 6.800 | Matrícula 50810, 4º RI |
| AP 132 BL A | 1 set 2025 | 66 m² | ≈ 50 m² | R$ 400.000 | 6.061 | 8.000 | Matrícula 47867, 4º RI |
| BX 103 Garagem ou depósito | 1 set 2025 | 22 m² | — | R$ 180.000 | 8.182 | — | Matrícula 47868, 4º RI |
| AP 63 BL A Venda de parte do imóvel | 23 out 2024 | 66 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 64401, 4º RI |
| AP 72 BL A Venda de parte do imóvel | 23 out 2024 | 66 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 64373, 4º RI |
| BX 20 2 SS Garagem ou depósito | 28 ago 2024 | 22 m² | — | R$ 110.000 | 5.000 | — | Matrícula 29710, 4º RI |
| AP 83 A | 28 ago 2024 | 66 m² | ≈ 50 m² | R$ 470.000 | 7.121 | 9.400 | Matrícula 29709, 4º RI |
| BX 100 Garagem ou depósito | 14 ago 2024 | 22 m² | — | R$ 110.000 | 5.000 | — | Matrícula 26498, 4º RI |
| AP 113 BL A | 14 ago 2024 | 66 m² | ≈ 50 m² | R$ 455.000 | 6.894 | 9.100 | Matrícula 26497, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 905/m² para R$ 5.152/m² (+469%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +93%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 66 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 38 unidades vendidas
- 217 m² construídos, ≈ 166 m² privativos 1 unidade vendida
- 87 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Staybridges Scp Rua Joaquim Floriano, 466 | 2003 | 2.176 | 11.088 |
| Edifício Seychelles Rua Professor Tamandaré Toledo, 144 | 1996 | 19 | 6.804 |
| Edifício Dinamarca Rua Professor Tamandaré Toledo, 178 | 1981 | 27 | 7.244 |
| Rua Professor Tamandaré Toledo, 64 | 1987 | 113 | 8.165 |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 512 | 1996 | 29 | 4.443 |
| Edifício Granada Rua Tabapuã, 479 | 1986 | 17 | — |