Rua Doutor Rodrigo Pereira Barreto, 50
- R$/m² construído
- 1.829
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.310
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 202
- desde 2006, em 122 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 202| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 36 E VG BL C | 14 ago 2026 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 200.000 | 1.905 | 3.448 | Matrícula 128813, 9º RI |
| AP 37 E VG BL D | 24 jul 2026 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 210.000 | 2.000 | 3.621 | Matrícula 128846, 9º RI |
| AP 22 E VG BL A | 26 set 2025 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 192.000 | 1.829 | 3.310 | Matrícula 128862, 9º RI |
| AP 35 E VG BL E Abaixo da referência | 14 fev 2025 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 72.225 | 688 | 1.245 | Matrícula 128797, 9º RI |
| AP 24 E VG BL C Retomada por inadimplência | 18 jun 2024 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.381 | 4.310 | Matrícula 128918, 9º RI |
| AP 02 E VG BL C | 16 mai 2024 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 169.000 | 1.610 | 2.914 | Matrícula 128811, 9º RI |
| AP 15 E VG BL C | 30 abr 2024 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 124.143 | 1.182 | 2.140 | Matrícula 130130, 9º RI |
| AP 15 E VG BL E Dação em pagamento | 22 mar 2024 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 200.000 | 1.905 | 3.448 | Matrícula 130107, 9º RI |
| AP 15 E VG BL E | 6 set 2023 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 300.000 | 2.857 | 5.172 | Matrícula 130107, 9º RI |
| AP 15 E VG BL C Retomada por inadimplência | 23 ago 2023 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 166.000 | 1.581 | 2.862 | Matrícula 130130, 9º RI |
| AP 12 E VG BL E Abaixo da referência | 16 ago 2023 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 74.000 | 705 | 1.276 | Matrícula 130412, 9º RI |
| AP 08 E VG BL F | 23 jun 2023 | 105 m² | ≈ 58 m² | R$ 240.000 | 2.286 | 4.138 | Matrícula 130138, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 380/m² para R$ 1.952/m² (+414%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 122 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Bauman, 151 | 2004 | 35 | 2.643 |
| Residencial José Bauman Rua José Bauman, 109 | 2014 | 6 | — |
| Rua Ceará Mirim, 20 | 2014 | 3 | — |
| Rua José Bauman, 77 | 2001 | 19 | 6.085 |
| Residencial Luz de Vênus Rua Dona Maria de Camargo, 55 | 2007 | 33 | 5.565 |
| Residencial Ipanema Rua Dona Maria de Camargo, 79 | 2001 | 8 | 5.185 |