Condomínio Sta Cruz III
Rua Doutor Saboia de Medeiros, 53
- R$/m² construído
- 4.824
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.212
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 545 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 ED 1 | 21 ago 2026 | 85 m² | ≈ 66 m² | R$ 545.000 | 6.412 | 8.258 | Matrícula 42479, 14º RI |
| AP 94 ED 1 Integralização de capital | 12 jan 2026 | 85 m² | ≈ 66 m² | R$ 50.440 | 593 | 764 | Matrícula 31774, 14º RI |
| BX 33 P ED 1 Abaixo da referência | 18 dez 2024 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 29190, 14º RI |
| AP 91 ED 1 | 18 dez 2024 | 85 m² | ≈ 66 m² | R$ 440.000 | 5.176 | 6.667 | Matrícula 29189, 14º RI |
| AP 24 ED 1 | 29 jul 2024 | 85 m² | ≈ 66 m² | R$ 410.000 | 4.824 | 6.212 | Matrícula 42423, 14º RI |
| BOX32 (PISO 331) Garagem ou depósito | 29 jul 2024 | 11 m² | — | R$ 50.000 | 4.545 | — | Matrícula 42424, 14º RI |
| BOX 1 (PISO 332) Garagem ou depósito | 5 jul 2024 | 11 m² | — | R$ 50.000 | 4.545 | — | Matrícula 32414, 14º RI |
| AP 23 ED 1 | 5 jul 2024 | 85 m² | ≈ 66 m² | R$ 610.000 | 7.176 | 9.242 | Matrícula 32413, 14º RI |
| AP 84 ED 1 | 20 mar 2024 | 85 m² | ≈ 66 m² | R$ 367.676 | 4.326 | 5.571 | Matrícula 32415, 14º RI |
| BOX 5 (PISO 350) Abaixo da referência | 20 mar 2024 | 11 m² | — | R$ 30.324 | 2.757 | — | Matrícula 32416, 14º RI |
| AP 53 ED 1 | 19 mar 2024 | 85 m² | ≈ 66 m² | R$ 410.000 | 4.824 | 6.212 | Matrícula 32829, 14º RI |
| BX 35 P ED 1 Abaixo da referência | 19 mar 2024 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 32830, 14º RI |
| AP 31 ED 1 | 17 out 2023 | 85 m² | ≈ 66 m² | R$ 390.000 | 4.588 | 5.909 | Matrícula 33617, 14º RI |
| AP 82 ED 1 | 27 dez 2021 | 85 m² | ≈ 66 m² | R$ 383.000 | 4.506 | 5.803 | Matrícula 39692, 14º RI |
| VAGA 26 D Garagem ou depósito | 27 dez 2021 | 11 m² | — | R$ 67.000 | 6.091 | — | Matrícula 39693, 14º RI |
| BOX19 (PISO 330) Garagem ou depósito | 15 jun 2021 | 11 m² | — | R$ 60.000 | 5.455 | — | Matrícula 31832, 14º RI |
| AP 72 ED 1 | 15 set 2020 | 85 m² | ≈ 66 m² | R$ 320.000 | 3.765 | 4.848 | Matrícula 32409, 14º RI |
| BOX25 PISO Garagem ou depósito | 15 set 2020 | 11 m² | — | R$ 65.000 | 5.909 | — | Matrícula 32410, 14º RI |
| VAGA 18 D Garagem ou depósito | 4 mai 2020 | 11 m² | — | R$ 32.545 | 2.959 | — | Matrícula 29192, 14º RI |
| AP 32 ED 1 | 4 mai 2020 | 85 m² | ≈ 66 m² | R$ 337.455 | 3.970 | 5.113 | Matrícula 29191, 14º RI |
| BOX 1 PISO Garagem ou depósito | 18 mar 2020 | 11 m² | — | R$ 50.000 | 4.545 | — | Matrícula 32414, 14º RI |
| AP 62 ED 1 | 27 jan 2020 | 85 m² | ≈ 66 m² | R$ 404.800 | 4.762 | 6.133 | Matrícula 33071, 14º RI |
| VAGA 17 D Garagem ou depósito | 27 jan 2020 | 11 m² | — | R$ 55.200 | 5.018 | — | Matrícula 33072, 14º RI |
| AP 23 ED 1 | 6 dez 2019 | 85 m² | ≈ 66 m² | R$ 318.000 | 3.741 | 4.818 | Matrícula 32413, 14º RI |
| AP 52 ED 1 | 26 nov 2019 | 85 m² | ≈ 66 m² | R$ 340.000 | 4.000 | 5.152 | Matrícula 42421, 14º RI |
| VAGA 30 D Garagem ou depósito | 26 nov 2019 | 11 m² | — | R$ 60.000 | 5.455 | — | Matrícula 42422, 14º RI |
| BX 38 P Dação em pagamento | 30 ago 2019 | 26 m² | — | R$ 100.000 | 3.846 | — | Matrícula 32408, 14º RI |
| AP 51 ED 1 Dação em pagamento | 30 ago 2019 | 85 m² | ≈ 66 m² | R$ 350.000 | 4.118 | 5.303 | Matrícula 32407, 14º RI |
| AP 51 ED 1 | 30 ago 2019 | 85 m² | ≈ 66 m² | R$ 350.000 | 4.118 | 5.303 | Matrícula 32407, 14º RI |
| BX 38 P Garagem ou depósito | 30 ago 2019 | 26 m² | — | R$ 100.000 | 3.846 | — | Matrícula 32408, 14º RI |
| AP 51 ED 1 | 16 nov 2018 | 85 m² | ≈ 66 m² | R$ 420.000 | 4.941 | 6.364 | Matrícula 32407, 14º RI |
| BX 38 P Garagem ou depósito | 16 nov 2018 | 26 m² | — | R$ 120.000 | 4.615 | — | Matrícula 32408, 14º RI |
| AP 14 ED 1 | 15 ago 2017 | 85 m² | ≈ 66 m² | R$ 475.000 | 5.588 | 7.197 | Matrícula 32417, 14º RI |
| AP 104 ED 1 | 19 set 2016 | 85 m² | ≈ 66 m² | R$ 350.000 | 4.118 | 5.303 | Matrícula 29736, 14º RI |
| VAGA 7 D Garagem ou depósito | 19 set 2016 | 11 m² | — | R$ 40.000 | 3.636 | — | Matrícula 29737, 14º RI |
| AP 73 ED 1 | 10 jan 2013 | 85 m² | ≈ 66 m² | R$ 285.000 | 3.353 | 4.318 | Matrícula 32831, 14º RI |
| VAGA 9 D Garagem ou depósito | 10 jan 2013 | 11 m² | — | R$ 15.000 | 1.364 | — | Matrícula 32832, 14º RI |
| VAGA 21 D Garagem ou depósito | 25 out 2011 | 11 m² | — | R$ 20.000 | 1.818 | — | Matrícula 34934, 14º RI |
| AP 31 ED 1 | 25 out 2011 | 85 m² | ≈ 66 m² | R$ 230.000 | 2.706 | 3.485 | Matrícula 33617, 14º RI |
| AP 84 ED 1 | 29 jul 2011 | 85 m² | ≈ 66 m² | R$ 205.000 | 2.412 | 3.106 | Matrícula 32415, 14º RI |
| VAGA 5 D Garagem ou depósito | 29 jul 2011 | 11 m² | — | R$ 50.000 | 4.545 | — | Matrícula 32416, 14º RI |
| VAGA 6 D Garagem ou depósito | 21 jan 2011 | 11 m² | — | R$ 20.000 | 1.818 | — | Matrícula 28682, 14º RI |
| AP 54 ED 1 | 21 jan 2011 | 85 m² | ≈ 66 m² | R$ 230.000 | 2.706 | 3.485 | Matrícula 28681, 14º RI |
| AP 92 ED 1 | 14 dez 2010 | 85 m² | ≈ 66 m² | R$ 270.000 | 3.176 | 4.091 | Matrícula 42429, 14º RI |
| BX 36 P ED 1 Garagem ou depósito | 14 dez 2010 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 42430, 14º RI |
| AP 104 ED 1 | 1 dez 2010 | 85 m² | ≈ 66 m² | R$ 270.000 | 3.176 | 4.091 | Matrícula 29736, 14º RI |
| BX 37 P Garagem ou depósito | 18 ago 2010 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 37693, 14º RI |
| AP 93 ED 1 | 18 ago 2010 | 85 m² | ≈ 66 m² | R$ 194.000 | 2.282 | 2.939 | Matrícula 37692, 14º RI |
| AP 101 ED 1 | 30 jul 2010 | 85 m² | ≈ 66 m² | R$ 232.000 | 2.729 | 3.515 | Matrícula 31661, 14º RI |
| VAGA 27 D Garagem ou depósito | 30 jul 2010 | 11 m² | — | R$ 15.000 | 1.364 | — | Matrícula 31662, 14º RI |
| AP 62 ED 1 | 30 abr 2010 | 85 m² | ≈ 66 m² | R$ 229.000 | 2.694 | 3.470 | Matrícula 33071, 14º RI |
| VAGA 17 D Garagem ou depósito | 30 abr 2010 | 11 m² | — | R$ 16.000 | 1.455 | — | Matrícula 33072, 14º RI |
| AP 21 ED 1 | 26 jan 2010 | 85 m² | ≈ 66 m² | R$ 145.000 | 1.706 | 2.197 | Matrícula 42479, 14º RI |
| VAGA 15 D Garagem ou depósito | 24 abr 2009 | 11 m² | — | R$ 28.000 | 2.545 | — | Matrícula 33637, 14º RI |
| AP 64 ED 1 | 10 abr 2009 | 85 m² | ≈ 66 m² | R$ 140.000 | 1.647 | 2.121 | Matrícula 0, 14º RI |
| VAGA 11 D Garagem ou depósito | 10 abr 2009 | 11 m² | — | R$ 10.000 | 909 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 11 ED 1 | 30 set 2008 | 85 m² | ≈ 66 m² | R$ 126.945 | 1.493 | 1.923 | Matrícula 32862, 14º RI |
| BX 39 P Garagem ou depósito | 30 set 2008 | 26 m² | — | R$ 38.055 | 1.464 | — | Matrícula 32863, 14º RI |
| AP 42 ED 1 | 3 jul 2008 | 85 m² | ≈ 66 m² | R$ 116.000 | 1.365 | 1.758 | Matrícula 32860, 14º RI |
| VAGA 12 D Garagem ou depósito | 3 jul 2008 | 11 m² | — | R$ 9.000 | 818 | — | Matrícula 32861, 14º RI |
| VAGA 15 D Garagem ou depósito | 26 mar 2008 | 11 m² | — | R$ 10.000 | 909 | — | Matrícula 33637, 14º RI |
| AP 22 ED 1 | 15 jan 2008 | 85 m² | ≈ 66 m² | R$ 107.885 | 1.269 | 1.635 | Matrícula 31665, 14º RI |
| VAGA 2 D Garagem ou depósito | 15 jan 2008 | 11 m² | — | R$ 7.799 | 709 | — | Matrícula 31666, 14º RI |
| AP 14 ED 1 Arrematação em leilão | 1 out 2007 | 85 m² | ≈ 66 m² | R$ 105.771 | 1.244 | 1.603 | Matrícula 32417, 14º RI |
| AP 24 ED 1 | 19 set 2007 | 85 m² | ≈ 66 m² | R$ 65.000 | 765 | 985 | Matrícula 42423, 14º RI |
| VAGA 32 D Garagem ou depósito | 19 set 2007 | 11 m² | — | R$ 5.000 | 455 | — | Matrícula 42424, 14º RI |
| AP 54 ED 1 | 2 jan 2007 | 85 m² | ≈ 66 m² | R$ 97.000 | 1.141 | 1.470 | Matrícula 28681, 14º RI |
| VAGA 6 D Garagem ou depósito | 2 jan 2007 | 11 m² | — | R$ 23.000 | 2.091 | — | Matrícula 28682, 14º RI |
| VAGA 2 D Garagem ou depósito | 29 set 2006 | 11 m² | — | R$ 5.000 | 455 | — | Matrícula 31666, 14º RI |
| AP 22 ED 1 | 29 set 2006 | 85 m² | ≈ 66 m² | R$ 90.000 | 1.059 | 1.364 | Matrícula 31665, 14º RI |
| VAGA 21 D Garagem ou depósito | 4 jan 2006 | 11 m² | — | R$ 8.000 | 727 | — | Matrícula 34934, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.059/m² para R$ 6.412/m² (+506%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +106%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Assis de Moura, 109 | 1978 | 12 | — |
| Rua Doutor Assis de Moura, 187 | 1978 | 81 | 5.126 |
| Rua Doutor Assis de Moura, 199 | 1978 | 67 | 5.012 |
| Rua Doutor Assis de Moura, 237 | 1978 | 34 | 5.784 |
| Rua Doutor Saboia de Medeiros, 199 | 1978 | 62 | 5.003 |
| Rua Itamiami, 129 | 1978 | 32 | 6.631 |