Edifício Bari
Rua Doutor Sílvio Dante Bertacchi, 1116
- R$/m² construído
- 3.349
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.302
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 123
- desde 2006, em 88 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 24 jul 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
123 de 123| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 47 E VG | 24 jul 2026 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 350.000 | 3.571 | 5.645 | Matrícula 216440, 18º RI |
| AP 31 E VG | 2 mar 2026 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 265.000 | 2.704 | 4.274 | Matrícula 216426, 18º RI |
| AP 28 E VG | 4 nov 2025 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 365.000 | 3.724 | 5.887 | Matrícula 216369, 18º RI |
| AP 18 E VG | 20 jun 2025 | 103 m² | ≈ 65 m² | R$ 340.000 | 3.301 | 5.231 | Matrícula 216417, 18º RI |
| VAGA 25P SS 1 Garagem ou depósito | 20 jun 2025 | 12 m² | — | R$ 35.000 | 2.917 | — | Matrícula 216490, 18º RI |
| AP 66 E VG | 17 abr 2025 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 435.000 | 4.439 | 7.016 | Matrícula 216455, 18º RI |
| AP 15 E VG | 21 jan 2025 | 106 m² | ≈ 67 m² | R$ 360.000 | 3.396 | 5.373 | Matrícula 216414, 18º RI |
| AP 64 E VG | 6 jan 2025 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 310.000 | 3.163 | 5.000 | Matrícula 216397, 18º RI |
| AP 26 E VG | 30 out 2024 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 350.000 | 3.571 | 5.645 | Matrícula 216367, 18º RI |
| VAGA 15 SS 2 Garagem ou depósito | 5 jul 2024 | 12 m² | — | R$ 30.000 | 2.500 | — | Matrícula 216503, 18º RI |
| AP 77 E VGS | 5 jul 2024 | 183 m² | ≈ 115 m² | R$ 670.000 | 3.661 | 5.826 | Matrícula 216408, 18º RI |
| AP 11 E VG | 4 jun 2024 | 103 m² | ≈ 65 m² | R$ 320.000 | 3.107 | 4.923 | Matrícula 216354, 18º RI |
| VAGA 15 SS 2 Dação em pagamento | 28 mai 2024 | 12 m² | — | R$ 11.570 | 964 | — | Matrícula 216503, 18º RI |
| AP 71 E VGS | 12 abr 2024 | 183 m² | ≈ 115 m² | R$ 600.000 | 3.279 | 5.217 | Matrícula 216402, 18º RI |
| VAGA 15 SS 2 Dação em pagamento | 21 mar 2024 | 12 m² | — | R$ 11.000 | 917 | — | Matrícula 216503, 18º RI |
| AP 76 E VGS | 18 dez 2023 | 185 m² | ≈ 116 m² | R$ 510.000 | 2.757 | 4.397 | Matrícula 216463, 18º RI |
| AP 43 E VG Integralização de capital | 15 set 2023 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 252.295 | 2.574 | 4.069 | Matrícula 216380, 18º RI |
| VAGA 15 SS 1 Dação em pagamento | 6 jun 2023 | 12 m² | — | R$ 11.570 | 964 | — | Matrícula 216480, 18º RI |
| AP 63 E VG | 4 abr 2023 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 300.000 | 3.061 | 4.839 | Matrícula 216452, 18º RI |
| AP 36 E VG | 8 dez 2022 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 294.000 | 3.000 | 4.742 | Matrícula 216431, 18º RI |
| VAGA 24 SS 1 Garagem ou depósito | 8 dez 2022 | 12 m² | — | R$ 27.000 | 2.250 | — | Matrícula 216489, 18º RI |
| VAGA 18 SS 1 Dação em pagamento | 29 out 2022 | 12 m² | — | R$ 12.000 | 1.000 | — | Matrícula 216483, 18º RI |
| AP 73 E VGS | 22 set 2022 | 185 m² | ≈ 116 m² | R$ 500.000 | 2.703 | 4.310 | Matrícula 216404, 18º RI |
| AP 16 E VG | 31 ago 2022 | 106 m² | ≈ 67 m² | R$ 370.000 | 3.491 | 5.522 | Matrícula 216359, 18º RI |
| AP 28 E VG | 5 jul 2022 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 370.000 | 3.776 | 5.968 | Matrícula 216425, 18º RI |
| VAGA 17 SS 1 Garagem ou depósito | 27 mai 2022 | 12 m² | — | R$ 28.080 | 2.340 | — | Matrícula 216482, 18º RI |
| AP 37 E VG | 27 mai 2022 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 356.920 | 3.642 | 5.757 | Matrícula 216432, 18º RI |
| VAGA 12 SS 2 Abaixo da referência | 26 mai 2022 | 12 m² | — | R$ 10.000 | 833 | — | Matrícula 216500, 13º RI |
| AP 13 E VG | 13 mai 2022 | 106 m² | ≈ 67 m² | R$ 305.000 | 2.877 | 4.552 | Matrícula 216412, 18º RI |
| AP 34 E VG | 14 mar 2022 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 290.000 | 2.959 | 4.677 | Matrícula 216429, 18º RI |
| VAGA 08 SS 2 Abaixo da referência | 14 mar 2022 | 12 m² | — | R$ 10.000 | 833 | — | Matrícula 216496, 18º RI |
| AP 58 E VG | 14 fev 2022 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 300.000 | 3.061 | 4.839 | Matrícula 216449, 18º RI |
| VAGA 07 SS 2 Abaixo da referência | 27 jan 2022 | 12 m² | — | R$ 8.000 | 667 | — | Matrícula 216495, 18º RI |
| AP 77 E VGS | 20 jan 2022 | 183 m² | ≈ 115 m² | R$ 464.000 | 2.536 | 4.035 | Matrícula 216464, 13º RI |
| AP 64 E VG | 13 jan 2022 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 160.000 | 1.633 | 2.581 | Matrícula 216397, 18º RI |
| AP 48 E VG | 27 dez 2021 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 270.000 | 2.755 | 4.355 | Matrícula 216441, 18º RI |
| VAGA 12 SS 1 Garagem ou depósito | 6 dez 2021 | 12 m² | — | R$ 32.000 | 2.667 | — | Matrícula 216477, 18º RI |
| AP 35 E VG | 6 dez 2021 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 293.000 | 2.990 | 4.726 | Matrícula 216374, 18º RI |
| AP 63 E VG | 29 out 2021 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 266.000 | 2.714 | 4.290 | Matrícula 216396, 18º RI |
| VAGA 04 SS 1 Garagem ou depósito | 29 out 2021 | 12 m² | — | R$ 50.000 | 4.167 | — | Matrícula 216469, 18º RI |
| AP 41 E VG | 22 out 2021 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 292.600 | 2.986 | 4.719 | Matrícula 216434, 18º RI |
| VAGA 14 SS 1 Garagem ou depósito | 2 ago 2021 | 12 m² | — | R$ 31.602 | 2.634 | — | Matrícula 216479, 18º RI |
| AP 73 E VGS Abaixo da referência | 30 jul 2021 | 185 m² | ≈ 116 m² | R$ 250.000 | 1.351 | 2.155 | Matrícula 216404, 18º RI |
| AP 73 E VGS | 25 mai 2021 | 185 m² | ≈ 116 m² | R$ 415.000 | 2.243 | 3.578 | Matrícula 216460, 18º RI |
| AP 23 E VG | 14 mai 2021 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 287.000 | 2.929 | 4.629 | Matrícula 216420, 18º RI |
| AP 46 E VG | 31 mar 2021 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 255.000 | 2.602 | 4.113 | Matrícula 216439, 18º RI |
| AP 21 E VG Cessão com alienação fiduciária | 25 mar 2021 | 98 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 216418, 18º RI |
| AP 16 E VG | 26 fev 2021 | 106 m² | ≈ 67 m² | R$ 255.000 | 2.406 | 3.806 | Matrícula 216415, 18º RI |
| AP 78 E VGS | 22 jan 2021 | 183 m² | ≈ 115 m² | R$ 380.000 | 2.077 | 3.304 | Matrícula 216465, 18º RI |
| AP 76 E VGS | 30 dez 2020 | 185 m² | ≈ 116 m² | R$ 445.000 | 2.405 | 3.836 | Matrícula 216407, 18º RI |
| VAGA 08 SS 1 Garagem ou depósito | 30 nov 2020 | 12 m² | — | R$ 35.000 | 2.917 | — | Matrícula 216473, 18º RI |
| AP 53 E VG | 30 nov 2020 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 265.000 | 2.704 | 4.274 | Matrícula 216388, 18º RI |
| VAGA 16 SS 1 Garagem ou depósito | 27 nov 2020 | 12 m² | — | R$ 31.918 | 2.660 | — | Matrícula 216481, 18º RI |
| VAGA 14 SS 2 Garagem ou depósito | 27 nov 2020 | 12 m² | — | R$ 31.918 | 2.660 | — | Matrícula 216502, 18º RI |
| AP 76 E VGS | 17 nov 2020 | 185 m² | ≈ 116 m² | R$ 525.770 | 2.842 | 4.532 | Matrícula 216407, 18º RI |
| VAGA 17 SS 1 Garagem ou depósito | 2 nov 2020 | 12 m² | — | R$ 31.918 | 2.660 | — | Matrícula 216482, 18º RI |
| AP 37 E VG | 2 nov 2020 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 286.376 | 2.922 | 4.619 | Matrícula 216432, 18º RI |
| VAGA 22 SS 1 Abaixo da referência | 29 out 2020 | 12 m² | — | R$ 13.000 | 1.083 | — | Matrícula 216487, 18º RI |
| AP 22 E VG | 29 out 2020 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 292.000 | 2.980 | 4.710 | Matrícula 216419, 18º RI |
| AP 62 E VG | 16 out 2020 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 286.376 | 2.922 | 4.619 | Matrícula 216395, 18º RI |
| VAGA 09 SS 2 Abaixo da referência | 25 ago 2020 | 12 m² | — | R$ 15.000 | 1.250 | — | Matrícula 216497, 18º RI |
| AP 13 E VG Dação em pagamento | 14 ago 2020 | 106 m² | ≈ 67 m² | R$ 300.000 | 2.830 | 4.478 | Matrícula 216412, 18º RI |
| VAGA 10 SS 2 Garagem ou depósito | 29 mai 2020 | 12 m² | — | R$ 16.500 | 1.375 | — | Matrícula 216498, 18º RI |
| AP 16 E VG | 31 mar 2020 | 106 m² | ≈ 67 m² | R$ 270.000 | 2.547 | 4.030 | Matrícula 216415, 18º RI |
| AP 71 E VGS | 20 mar 2020 | 183 m² | ≈ 115 m² | R$ 395.000 | 2.158 | 3.435 | Matrícula 216458, 18º RI |
| AP 24 E VG | 31 jan 2020 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 187.350 | 1.912 | 3.022 | Matrícula 216421, 18º RI |
| AP 71 E VGS | 27 jan 2020 | 183 m² | ≈ 115 m² | R$ 600.000 | 3.279 | 5.217 | Matrícula 216402, 18º RI |
| AP 43 E VG | 11 dez 2019 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 280.000 | 2.857 | 4.516 | Matrícula 216436, 18º RI |
| AP 55 E VG | 25 nov 2019 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 235.451 | 2.403 | 3.798 | Matrícula 216446, 18º RI |
| AP 54 E VG | 24 mai 2019 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 225.171 | 2.298 | 3.632 | Matrícula 216445, 18º RI |
| AP 63 E VG | 6 fev 2019 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 278.000 | 2.837 | 4.484 | Matrícula 216396, 18º RI |
| VAGA 04 SS 1 Abaixo da referência | 6 fev 2019 | 12 m² | — | R$ 15.000 | 1.250 | — | Matrícula 216469, 18º RI |
| VAGA 03 SS 1 Abaixo da referência | 24 jan 2019 | 12 m² | — | R$ 15.000 | 1.250 | — | Matrícula 216468, 18º RI |
| AP 24 E VG Retomada por inadimplência | 19 nov 2018 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 242.080 | 2.470 | 3.905 | Matrícula 216421, 18º RI |
| AP 16 E VG | 11 set 2018 | 106 m² | ≈ 67 m² | R$ 220.000 | 2.075 | 3.284 | Matrícula 216359, 18º RI |
| AP 76 E VGS | 8 mai 2018 | 185 m² | ≈ 116 m² | R$ 374.000 | 2.022 | 3.224 | Matrícula 216463, 18º RI |
| AP 63 E VG | 4 abr 2018 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 290.000 | 2.959 | 4.677 | Matrícula 216452, 18º RI |
| AP 15 E VG | 28 mar 2018 | 106 m² | ≈ 67 m² | R$ 242.000 | 2.283 | 3.612 | Matrícula 216358, 18º RI |
| AP 72 E VGS | 2 mar 2018 | 183 m² | ≈ 115 m² | R$ 300.000 | 1.639 | 2.609 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 64 E VG | 23 jan 2018 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 239.000 | 2.439 | 3.855 | Matrícula 216453, 18º RI |
| AP 73 E VGS Permuta | 22 dez 2017 | 185 m² | ≈ 116 m² | R$ 327.931 | 1.773 | 2.827 | Matrícula 216404, 18º RI |
| AP 78 E VGS | 22 dez 2017 | 183 m² | ≈ 115 m² | R$ 324.125 | 1.771 | 2.818 | Matrícula 216465, 18º RI |
| AP 78 E VGS Permuta | 22 dez 2017 | 183 m² | ≈ 115 m² | R$ 324.125 | 1.771 | 2.818 | Matrícula 216465, 18º RI |
| AP 73 E VGS | 22 dez 2017 | 185 m² | ≈ 116 m² | R$ 327.931 | 1.773 | 2.827 | Matrícula 216404, 18º RI |
| AP 78 E VGS | 22 dez 2017 | 183 m² | ≈ 115 m² | R$ 324.125 | 1.771 | 2.818 | Matrícula 216409, 18º RI |
| AP 78 E VGS Permuta | 22 dez 2017 | 183 m² | ≈ 115 m² | R$ 324.125 | 1.771 | 2.818 | Matrícula 216409, 18º RI |
| AP 68 E VG | 13 nov 2017 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 195.000 | 1.990 | 3.145 | Matrícula 216401, 18º RI |
| AP 74 E VGS | 20 out 2017 | 185 m² | ≈ 116 m² | R$ 360.000 | 1.946 | 3.103 | Matrícula 216405, 18º RI |
| AP 11 E VG Venda de parte do imóvel | 21 set 2017 | 103 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 216354, 18º RI |
| AP 68 E VG Retomada por inadimplência | 24 abr 2017 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 271.729 | 2.773 | 4.383 | Matrícula 216401, 18º RI |
| AP 74 E VGS | 7 mar 2017 | 185 m² | ≈ 116 m² | R$ 340.000 | 1.838 | 2.931 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 74 E VGS Permuta | 22 dez 2016 | 185 m² | ≈ 116 m² | R$ 500.000 | 2.703 | 4.310 | Matrícula 216459, 18º RI |
| AP 72 E VGS Permuta | 22 dez 2016 | 183 m² | ≈ 115 m² | R$ 500.000 | 2.732 | 4.348 | Matrícula 216461, 18º RI |
| AP 76 E VGS | 12 dez 2016 | 185 m² | ≈ 116 m² | R$ 320.000 | 1.730 | 2.759 | Matrícula 216463, 18º RI |
| AP 74 E VGS | 28 nov 2016 | 185 m² | ≈ 116 m² | R$ 500.000 | 2.703 | 4.310 | Matrícula 216461, 18º RI |
| AP 72 E VGS | 28 nov 2016 | 183 m² | ≈ 115 m² | R$ 500.000 | 2.732 | 4.348 | Matrícula 216459, 18º RI |
| AP 58 E VG | 17 nov 2016 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 275.000 | 2.806 | 4.435 | Matrícula 216393, 18º RI |
| AP 66 E VG | 25 mai 2016 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 275.000 | 2.806 | 4.435 | Matrícula 216455, 18º RI |
| AP 14 E VG | 6 mai 2016 | 106 m² | ≈ 67 m² | R$ 275.000 | 2.594 | 4.104 | Matrícula 216357, 18º RI |
| AP 56 E VG | 29 abr 2016 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 230.000 | 2.347 | 3.710 | Matrícula 216447, 18º RI |
| AP 66 E VG | 20 jan 2016 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 230.000 | 2.347 | 3.710 | Matrícula 216455, 18º RI |
| AP 56 E VG | 20 jan 2016 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 230.000 | 2.347 | 3.710 | Matrícula 216447, 18º RI |
| AP 11 E VG Dação em pagamento | 22 dez 2015 | 103 m² | ≈ 65 m² | R$ 276.000 | 2.680 | 4.246 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 45 E VG Adjudicação compulsória | 15 out 2015 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 63.500 | 648 | 1.024 | Matrícula 216438, 18º RI |
| AP 71 E VGS Dação em pagamento | 2 out 2015 | 183 m² | ≈ 115 m² | R$ 354.000 | 1.934 | 3.078 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 38 E VG | 11 set 2015 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 259.200 | 2.645 | 4.181 | Matrícula 216433, 18º RI |
| AP 34 E VG | 23 jun 2015 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 275.000 | 2.806 | 4.435 | Matrícula 216373, 18º RI |
| AP 55 E VG Cessão de direitos | 27 mar 2015 | 98 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 216390, 18º RI |
| VAGA 21 SS 1 Garagem ou depósito | 27 mar 2015 | 12 m² | — | R$ 24.125 | 2.010 | — | Matrícula 216486, 18º RI |
| AP 34 E VG | 27 mar 2015 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 270.000 | 2.755 | 4.355 | Matrícula 216429, 18º RI |
| AP 51 E VG | 27 mar 2015 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 187.813 | 1.916 | 3.029 | Matrícula 216442, 18º RI |
| AP 61 E VG | 27 mar 2015 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 191.310 | 1.952 | 3.086 | Matrícula 216450, 18º RI |
| VAGA 23 SS 1 Garagem ou depósito | 27 mar 2015 | 12 m² | — | R$ 24.125 | 2.010 | — | Matrícula 216488, 18º RI |
| AP 55 E VG | 27 mar 2015 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 245.469 | 2.505 | 3.959 | Matrícula 216390, 18º RI |
| AP 44 E VG | 24 mar 2015 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 232.737 | 2.375 | 3.754 | Matrícula 216381, 18º RI |
| AP 41 E VG | 18 mar 2015 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 215.525 | 2.199 | 3.476 | Matrícula 216378, 18º RI |
| VAGA 13 SS 2 Garagem ou depósito | 16 mar 2015 | 12 m² | — | R$ 18.800 | 1.567 | — | Matrícula 216501, 18º RI |
| AP 18 E VG | 16 mar 2015 | 103 m² | ≈ 65 m² | R$ 253.800 | 2.464 | 3.905 | Matrícula 216361, 18º RI |
| AP 65 E VG | 12 mar 2015 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 239.115 | 2.440 | 3.857 | Matrícula 216454, 18º RI |
| AP 42 E VG | 24 fev 2015 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 275.000 | 2.806 | 4.435 | Matrícula 216435, 18º RI |
| VAGA 19 SS 1 Garagem ou depósito | 24 fev 2015 | 12 m² | — | R$ 20.000 | 1.667 | — | Matrícula 216484, 18º RI |
| AP 57 E VG | 6 fev 2015 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 215.080 | 2.195 | 3.469 | Matrícula 216448, 18º RI |
| AP 47 E VG | 6 fev 2015 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 217.947 | 2.224 | 3.515 | Matrícula 216384, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 2.440/m² para R$ 3.138/m² (+29%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 43 unidades vendidas
- 183 m² construídos, ≈ 115 m² privativos 7 unidades vendidas
- 185 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 6 unidades vendidas
- 106 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Professor Gioia Martins, 875 | 2001 | 3 | — |
| Edifício Columbus Garden Rua Frei Bonifácio Dux, 104 | 1997 | 74 | 3.472 |
| Edifício Colline de Nice Rua Judith Passald Esteves, 296 | 1995 | 31 | 2.656 |
| Rua General Eldes de Sousa Guedes, 28 | 1996 | 68 | 4.500 |
| Rua Panonia, 372 | 1980 | 4 | — |
| Edifício Lebon Régis Rua General Eldes de Sousa Guedes, 100 | 1991 | 20 | 2.418 |