Edifício Columbus Garden
Rua Frei Bonifácio Dux, 104
- R$/m² construído
- 3.472
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.048
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 103 E VG 27 | 25 ago 2026 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 370.000 | 4.302 | 7.551 | Matrícula 140046, 18º RI |
| AP 104 E VG 28 | 12 jun 2026 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 340.000 | 3.953 | 6.939 | Matrícula 140047, 18º RI |
| AP 1203E VG66E67 | 22 jan 2026 | 159 m² | ≈ 91 m² | R$ 540.000 | 3.396 | 5.934 | Matrícula 140090, 18º RI |
| AP 1101 EVG58E23 | 17 out 2025 | 127 m² | ≈ 73 m² | R$ 288.000 | 2.268 | 3.945 | Matrícula 140084, 18º RI |
| AP 1104 E VG 09 Abaixo da referência | 20 set 2024 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 55.000 | 655 | 1.146 | Matrícula 140087, 18º RI |
| AP 1003 E VG 57 | 20 set 2024 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 320.000 | 3.721 | 6.531 | Matrícula 140082, 18º RI |
| AP 1202E VG63 64 | 29 abr 2024 | 216 m² | ≈ 124 m² | R$ 750.000 | 3.472 | 6.048 | Matrícula 140089, 18º RI |
| AP 1204E VG01E68 | 12 mar 2024 | 155 m² | ≈ 89 m² | R$ 490.000 | 3.161 | 5.506 | Matrícula 140091, 18º RI |
| AP 504 E VG 03 | 30 jun 2023 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 290.000 | 3.452 | 6.042 | Matrícula 140063, 18º RI |
| AP 503 E VG 42 | 4 mai 2023 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 330.000 | 3.837 | 6.735 | Matrícula 140062, 18º RI |
| AP 304 E VG 36 | 20 dez 2022 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 305.000 | 3.547 | 6.224 | Matrícula 140055, 18º RI |
| AP 1202E VG63 64 | 12 dez 2022 | 216 m² | ≈ 124 m² | R$ 600.000 | 2.778 | 4.839 | Matrícula 140089, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 961/m² para R$ 3.953/m² (+312%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 11 unidades vendidas
- 86 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 11 unidades vendidas
- 120 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 5 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Panonia, 372 | 1980 | 4 | — |
| Rua Dom Valentim, 103 | 1999 | 3 | 5.940 |
| Edifício Lebon Régis Rua General Eldes de Sousa Guedes, 100 | 1991 | 20 | 2.418 |
| Rua Panonia, 140 | 1982 | 5 | 5.600 |
| Edifício Colline de Nice Rua Judith Passald Esteves, 296 | 1995 | 31 | 2.656 |
| Rua General Eldes de Sousa Guedes, 28 | 1996 | 68 | 4.500 |