Rua Doutor Siqueira Campos, 299
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 415 mil
- 28 fev 2023
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1 | 28 fev 2023 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 415.000 | 3.578 | 5.253 | Matrícula 24991, 1º RI |
| A1 APTO 12 Venda de parte do imóvel | 11 jul 2014 | 150 m² | ≈ 102 m² | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| A2 S22 | 21 ago 2007 | 205 m² | ≈ 139 m² | R$ 130.000 | 634 | 935 | Matrícula 66006, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 634/m² para R$ 3.578/m² (+464%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +127%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 205 m² construídos, ≈ 139 m² privativos 1 unidade vendida
- 150 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 1 unidade vendida
- 116 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tagua, 399 | 1970 | 14 | 3.791 |
| Rua Galvão Bueno, 730 | 1970 | 36 | 3.763 |
| Edifício Don Carlos Rua São Joaquim, 305 | 1982 | 4 | — |
| Edifício Don Carlos Rua Tagua, 305 | 1982 | 112 | 3.992 |
| Edifício Pirineus Rua Tamandaré, 716 | 1977 | 156 | 5.483 |
| Rua Pirapitingui, 152 | 1970 | 5 | 3.468 |