Residencial Viena
Rua Doutor Suzano Brandão, 702
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 21 jan 2021
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SOBRADO E | 21 jan 2021 | 119 m² | — | R$ 550.000 | 4.622 | — | Matrícula 121817, 16º RI |
| SOBRADO F | 13 nov 2018 | 119 m² | — | R$ 350.000 | 2.941 | — | Matrícula 121818, 16º RI |
| SOBRADO H | 26 out 2012 | 121 m² | — | R$ 325.000 | 2.686 | — | Matrícula 121820, 16º RI |
| SOBRADO A | 27 abr 2012 | 121 m² | — | R$ 300.000 | 2.479 | — | Matrícula 121813, 16º RI |
| SOBRADO D | 1 jul 2010 | 119 m² | — | R$ 200.000 | 1.681 | — | Matrícula 121816, 9º RI |
| SOBRADO H | 14 abr 2008 | 121 m² | — | R$ 80.000 | 661 | — | Matrícula 121820, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2021 a mediana foi de R$ 661/m² para R$ 4.622/m² (+599%). O IPCA do período foi de 106%: descontada a inflação, a variação é de +239%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² 3 unidades vendidas
- 121 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Club Station Rua Doutor Suzano Brandão, 720 | 2018 | 76 | 6.271 |
| Condomínio Resid Rodeio I Rua Rodeio, 295 | 2006 | 8 | — |
| Rua Rodeio, 307 | 2004 | 8 | — |
| Rua Doutor Suzano Brandão, 681 | 1974 | 4 | 7.820 |
| Rua Rodeio, 256 | 1997 | 3 | 3.333 |
| Rua Monsenhor Francisco de Paula, 275 | 1995 | 31 | 3.033 |