Edifício Marina Zago
Rua Doutor Teodolindo Castiglione, 174
- R$/m² construído
- 4.048
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 255 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 2 | 17 ago 2026 | 63 m² | — | R$ 255.000 | 4.048 | — | Matrícula 218536, 8º RI |
| 174 FD. Venda de parte do imóvel | 24 jul 2026 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 218543, 8º RI |
| 174 FD. Venda de parte do imóvel | 10 jul 2026 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 218535, 8º RI |
| 174 FD. Venda de parte do imóvel | 22 jun 2026 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 218538, 8º RI |
| 174 FD. Venda de parte do imóvel | 17 jun 2026 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 218541, 8º RI |
| 174 FD. Venda de parte do imóvel | 12 mar 2026 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 218542, 8º RI |
| 174 FD. | 16 dez 2022 | 148 m² | — | R$ 470.000 | 3.176 | — | Matrícula 184589, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.176/m² para R$ 4.048/m² (+27%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +6,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² 1 unidade vendida
- 63 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Teodolindo Castiglione, 179 | 1979 | 3 | — |
| Rua João Ferrero Versino, 74 | 2021 | 4 | — |
| Rua Nuto Sant'Anna, 542 | 1979 | 3 | — |
| Residencial Fausto Lex Rua Fausto Lex, 353 | 2016 | 4 | 3.776 |
| Rua Fausto Lex, 316 | 2016 | 4 | 4.639 |
| Rua Major Emiliano da Fonseca, 494 | 2009 | 3 | — |