Rua Doutor Theodoro Migliano, 207
- R$/m² construído
- 4.238
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 22 jan 2026
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 10 QD 34 | 22 jan 2026 | 302 m² | — | R$ 1.300.000 | 4.305 | — | Matrícula 33183, 18º RI |
| LT 10 QD 34 | 4 dez 2024 | 302 m² | — | R$ 1.280.000 | 4.238 | — | Matrícula 33183, 18º RI |
| LT 10 QD 34 | 27 dez 2023 | 302 m² | — | R$ 980.000 | 3.245 | — | Matrícula 33183, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 3.245/m² para R$ 4.305/m² (+33%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 302 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carlos Alberto Garcia Callioli, 226 | 1999 | 3 | — |
| Condomínio Casa de Orleans Rua Paulo Machado de Carvalho, 359 | 2005 | 30 | 7.116 |
| Rua Doutor Theodoro Migliano, 8 | 2006 | 42 | 10.929 |
| Rua Carlos Alberto Garcia Callioli, 70 | 1999 | 5 | — |
| Rua Sibipiruna, 99999 | 2018 | 8 | — |
| Rua Sibipiruna, 99999 | 2014 | 5 | — |