Condomínio Casa de Orleans
Rua Paulo Machado de Carvalho, 359
- R$/m² construído
- 7.116
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 6 nov 2024
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 14 | 6 nov 2024 | 218 m² | — | R$ 1.990.000 | 9.128 | — | Matrícula 180003, 18º RI |
| CS 15 | 15 mai 2024 | 267 m² | — | R$ 1.900.000 | 7.116 | — | Matrícula 180004, 18º RI |
| CS 23 | 12 dez 2023 | 267 m² | — | R$ 1.650.000 | 6.180 | — | Matrícula 180010, 18º RI |
| CS 13 | 17 nov 2022 | 218 m² | — | R$ 940.000 | 4.312 | — | Matrícula 180002, 18º RI |
| CS 20 | 16 dez 2021 | 550 m² | — | R$ 3.330.000 | 6.055 | — | Matrícula 180008, 18º RI |
| CS 8 | 30 nov 2021 | 267 m² | — | R$ 1.950.000 | 7.303 | — | Matrícula 179997, 18º RI |
| CS 16 | 9 set 2021 | 399 m² | — | R$ 2.165.000 | 5.426 | — | Matrícula 180005, 18º RI |
| CS 6 | 18 jan 2021 | 267 m² | — | R$ 1.318.708 | 4.939 | — | Matrícula 179995, 18º RI |
| CS 10 | 28 set 2020 | 267 m² | — | R$ 1.550.000 | 5.805 | — | Matrícula 179999, 18º RI |
| CS 15 | 25 ago 2020 | 267 m² | — | R$ 1.170.000 | 4.382 | — | Matrícula 180004, 18º RI |
| CS 16 Arrematação em leilão | 14 mai 2018 | 399 m² | — | R$ 725.000 | 1.817 | — | Matrícula 180005, 18º RI |
| CS 16 Retomada por inadimplência | 15 mar 2016 | 399 m² | — | R$ 1.232.400 | 3.089 | — | Matrícula 180005, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 2.495/m² para R$ 8.122/m² (+226%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 267 m² 7 unidades vendidas
- 218 m² 5 unidades vendidas
- 336 m² 3 unidades vendidas
- 550 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Theodoro Migliano, 207 | 2000 | 3 | 4.238 |
| Rua Doutor Theodoro Migliano, 8 | 2006 | 42 | 10.929 |
| Rua Carlos Alberto Garcia Callioli, 226 | 1999 | 3 | — |
| Avenida Darcy Reis, 2400 | 2006 | 40 | 9.439 |
| Rua Carlos Alberto Garcia Callioli, 70 | 1999 | 5 | — |
| Rua Antenor de Freitas, 99999 | 2013 | 3 | — |