Rua Doutor Theodoro Migliano, 8
- R$/m² construído
- 10.929
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 18 set 2026
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 6 A | 18 set 2026 | 183 m² | — | R$ 2.000.000 | 10.929 | — | Matrícula 183283, 18º RI |
| CASA 4 A Cessão com alienação fiduciária | 23 dez 2021 | 183 m² | — | — | — | — | Matrícula 183281, 18º RI |
| CASA 1 A | 23 jul 2021 | 183 m² | — | R$ 1.490.000 | 8.142 | — | Matrícula 183278, 18º RI |
| CASA 2 B | 22 jul 2021 | 221 m² | — | R$ 1.598.000 | 7.231 | — | Matrícula 183279, 18º RI |
| CASA 6 A | 8 jul 2021 | 183 m² | — | R$ 1.100.000 | 6.011 | — | Matrícula 183283, 18º RI |
| CASA 16 B | 17 mai 2021 | 221 m² | — | R$ 1.520.000 | 6.878 | — | Matrícula 183293, 18º RI |
| CASA 19 C | 23 set 2020 | 282 m² | — | R$ 1.600.000 | 5.674 | — | Matrícula 183296, 18º RI |
| CASA 17 B | 29 jul 2020 | 221 m² | — | R$ 1.150.000 | 5.204 | — | Matrícula 183294, 18º RI |
| CASA 16 B | 16 jan 2020 | 221 m² | — | R$ 950.000 | 4.299 | — | Matrícula 183293, 18º RI |
| CASA 18 C | 5 nov 2019 | 282 m² | — | R$ 1.450.000 | 5.142 | — | Matrícula 183295, 18º RI |
| CASA 19 C | 28 out 2019 | 282 m² | — | R$ 1.700.000 | 6.028 | — | Matrícula 183296, 18º RI |
| CASA 7 B Venda de parte do imóvel | 12 set 2019 | 221 m² | — | — | — | — | Matrícula 183284, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 2.498/m² para R$ 10.929/m² (+337%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 221 m² 10 unidades vendidas
- 183 m² 6 unidades vendidas
- 282 m² 3 unidades vendidas
- 182 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Darcy Reis, 2400 | 2006 | 40 | 9.439 |
| Condomínio Casa de Orleans Rua Paulo Machado de Carvalho, 359 | 2005 | 30 | 7.116 |
| Rua Carlos Alberto Garcia Callioli, 70 | 1999 | 5 | — |
| Rua Doutor Theodoro Migliano, 207 | 2000 | 3 | 4.238 |
| Rua Paulo Machado de Carvalho, 99999 | 2011 | 4 | 15.714 |
| Rua Carlos Alberto Garcia Callioli, 226 | 1999 | 3 | — |