Edifício Francorchamps
Rua Doutor Tirso Martins, 200
- R$/m² construído
- 6.233
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.125
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 26 jun 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 26 jun 2026 | 218 m² | 120 m² | R$ 1.480.000 | 6.789 | 12.333 | Matrícula 127646, 14º RI |
| AP 14 | 19 jun 2024 | 218 m² | 120 m² | R$ 1.335.000 | 6.124 | 11.125 | Matrícula 127651, 14º RI |
| AP 81 DUPLEX | 27 out 2023 | 377 m² | 217 m² | R$ 2.350.000 | 6.233 | 10.829 | Matrícula 121882, 14º RI |
| AP 31 | 29 jun 2022 | 218 m² | 120 m² | R$ 1.000.000 | 4.587 | 8.333 | Matrícula 127646, 14º RI |
| AP 32 | 1 abr 2022 | 219 m² | 120 m² | R$ 920.000 | 4.201 | 7.667 | Matrícula 122996, 14º RI |
| AP 23 | 25 fev 2022 | 219 m² | 120 m² | R$ 1.280.000 | 5.845 | 10.667 | Matrícula 121837, 14º RI |
| AP 83 DUPLEX | 20 dez 2021 | 438 m² | 250 m² | R$ 1.900.000 | 4.338 | 7.600 | Matrícula 127650, 14º RI |
| AP 11 | 15 fev 2019 | 218 m² | 120 m² | R$ 990.784 | 4.545 | 8.257 | Matrícula 129118, 14º RI |
| AP 34 | 5 jul 2018 | 218 m² | 120 m² | R$ 972.876 | 4.463 | 8.107 | Matrícula 121838, 14º RI |
| AP 81 DUPLEX | 16 fev 2017 | 377 m² | 217 m² | R$ 1.330.000 | 3.528 | 6.129 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 81 DUPLEX Abaixo da referência | 20 set 2016 | 377 m² | 217 m² | R$ 740.000 | 1.963 | 3.410 | Matrícula 121882, 14º RI |
| AP 81 DUPLEX | 23 jan 2014 | 377 m² | 217 m² | R$ 819.084 | 2.173 | 3.775 | Matrícula 121882, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.316/m² para R$ 6.789/m² (+416%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 218 m² construídos, 120 m² privativos 7 unidades vendidas
- 219 m² construídos, 120 m² privativos 5 unidades vendidas
- 438 m² construídos, 250 m² privativos 2 unidades vendidas
- 377 m² construídos, 217 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Taufik Soubhia, 36 | 1964 | 3 | 11.643 |
| Edifício Econave Rua Afonso Celso, 552 | 1994 | 64 | 5.756 |
| Edifício Floresta Rua Doutor Tirso Martins, 264 | 1971 | 23 | 6.071 |
| Rua Doutor Tirso Martins, 100 | 1999 | 109 | 4.688 |
| Rua Domingos de Morais, 2187 | 2016 | 193 | 9.159 |
| Rua Doutor Tirso Martins, 44 | 1998 | 11 | — |