Edifício Torre do Sol
Rua Doutor Veiga Filho, 340
- R$/m² construído
- 4.558
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.470
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 18 dez 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 4 VGS | 18 dez 2025 | 565 m² | ≈ 398 m² | R$ 3.000.000 | 5.310 | 7.538 | Matrícula 63032, 2º RI |
| AP 21 4 VGS | 15 mai 2025 | 565 m² | ≈ 398 m² | R$ 2.350.000 | 4.159 | 5.905 | Matrícula 63028, 2º RI |
| AP 21 4 VGS | 4 jul 2024 | 565 m² | ≈ 398 m² | R$ 2.200.000 | 3.894 | 5.528 | Matrícula 63028, 2º RI |
| AP 111 4 VGS | 15 mai 2024 | 565 m² | ≈ 398 m² | R$ 2.800.000 | 4.956 | 7.035 | Matrícula 63035, 2º RI |
| AP 211 4 VGS | 3 jul 2023 | 565 m² | ≈ 398 m² | R$ 2.400.000 | 4.248 | 6.030 | Matrícula 63042, 2º RI |
| AP 211 4 VGS | 11 fev 2020 | 565 m² | ≈ 398 m² | R$ 2.650.000 | 4.690 | 6.658 | Matrícula 63042, 2º RI |
| AP 211 4 VGS Adjudicação | 12 set 2016 | 565 m² | ≈ 398 m² | R$ 2.941.000 | 5.205 | 7.389 | Matrícula 63042, 2º RI |
| AP 51 4 VGS | 22 jun 2011 | 565 m² | ≈ 398 m² | R$ 700.000 | 1.239 | 1.759 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 171 4 VGS | 16 fev 2011 | 565 m² | ≈ 398 m² | R$ 1.200.000 | 2.124 | 3.015 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 41 4 VGS | 24 set 2010 | 565 m² | ≈ 398 m² | R$ 755.800 | 1.338 | 1.899 | Matrícula 63030, 2º RI |
| AP 191 4 VGS Outra transmissão | 23 set 2010 | 565 m² | ≈ 398 m² | R$ 420.000 | 743 | 1.055 | Matrícula 63041, 2º RI |
| AP 81 4 VGS | 20 set 2010 | 565 m² | ≈ 398 m² | R$ 1.600.000 | 2.832 | 4.020 | Matrícula 0, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 2.085/m² para R$ 4.735/m² (+127%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −3,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 565 m² construídos, ≈ 398 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ferrara Rua Doutor Albuquerque Lins, 1184 | 1972 | 37 | 6.924 |
| Rua Doutor Veiga Filho, 422 | 1970 | 13 | 5.992 |
| Edifício H B Tower Rua Doutor Veiga Filho, 350 | 2002 | 136 | 4.867 |
| Edifício Vila de Alcântara Rua Doutor Albuquerque Lins, 1144 | 1988 | 27 | 5.789 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 1128 | 1996 | 22 | 4.659 |
| Rua Bra de Itu, 605 | 1987 | 12 | 7.067 |