Rua Doutor Vicente Giacaglini, 556
- R$/m² construído
- 4.746
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.714
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
59 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E VG | 13 ago 2026 | 59 m² | 49 m² | R$ 290.000 | 4.915 | 5.918 | Matrícula 180812, 6º RI |
| AP 62 E VG | 23 abr 2026 | 59 m² | 49 m² | R$ 293.000 | 4.966 | 5.980 | Matrícula 180816, 6º RI |
| AP 33 E VG | 11 jul 2025 | 59 m² | 49 m² | R$ 250.000 | 4.237 | 5.102 | Matrícula 180805, 6º RI |
| AP 22 E VG | 25 fev 2025 | 59 m² | 49 m² | R$ 280.000 | 4.746 | 5.714 | Matrícula 183875, 6º RI |
| AP 31 E VG Abaixo da referência | 13 fev 2025 | 59 m² | 49 m² | R$ 115.655 | 1.960 | 2.360 | Matrícula 180803, 6º RI |
| AP 11 E VG | 4 fev 2025 | 59 m² | 49 m² | R$ 300.000 | 5.085 | 6.122 | Matrícula 183870, 6º RI |
| AP 63 E VG | 10 jan 2024 | 59 m² | 49 m² | R$ 242.000 | 4.102 | 4.939 | Matrícula 183892, 6º RI |
| AP 21 E VG | 8 nov 2023 | 59 m² | 49 m² | R$ 280.000 | 4.746 | 5.714 | Matrícula 180799, 6º RI |
| AP 43 E VG | 16 jun 2023 | 59 m² | 49 m² | R$ 230.000 | 3.898 | 4.694 | Matrícula 180809, 6º RI |
| AP 04 | 12 mai 2023 | 59 m² | 49 m² | R$ 232.000 | 3.932 | 4.735 | Matrícula 183869, 6º RI |
| AP 61 E VG | 24 abr 2023 | 59 m² | 49 m² | R$ 250.000 | 4.237 | 5.102 | Matrícula 180815, 6º RI |
| AP 32 E VG | 17 jan 2023 | 59 m² | 49 m² | R$ 265.000 | 4.492 | 5.408 | Matrícula 183879, 6º RI |
| AP 53 E VG | 23 dez 2022 | 59 m² | 49 m² | R$ 295.000 | 5.000 | 6.020 | Matrícula 183813, 6º RI |
| AP 63 E VG | 20 dez 2022 | 59 m² | 49 m² | R$ 200.000 | 3.390 | 4.082 | Matrícula 183892, 6º RI |
| AP 12 E VG | 19 nov 2022 | 59 m² | 49 m² | R$ 308.000 | 5.220 | 6.286 | Matrícula 183871, 6º RI |
| AP 64 E VG | 1 jul 2022 | 59 m² | 49 m² | R$ 289.000 | 4.898 | 5.898 | Matrícula 180818, 6º RI |
| AP 53 E VG Dação em pagamento | 14 jun 2022 | 59 m² | 49 m² | R$ 270.000 | 4.576 | 5.510 | Matrícula 183888, 6º RI |
| AP 53 E VG | 17 jan 2022 | 59 m² | 49 m² | R$ 285.000 | 4.831 | 5.816 | Matrícula 180813, 6º RI |
| AP 43 E VG | 21 out 2021 | 59 m² | 49 m² | R$ 298.000 | 5.051 | 6.082 | Matrícula 183884, 6º RI |
| AP 53 E VG | 3 ago 2021 | 59 m² | 49 m² | R$ 211.000 | 3.576 | 4.306 | Matrícula 180813, 6º RI |
| AP 11 E VG | 8 jun 2021 | 59 m² | 49 m² | R$ 230.000 | 3.898 | 4.694 | Matrícula 183870, 6º RI |
| AP 13 E VG Cessão de direitos | 12 abr 2021 | 59 m² | 49 m² | R$ 220.000 | 3.729 | 4.490 | Matrícula 180797, 6º RI |
| AP 13 E VG | 12 abr 2021 | 59 m² | 49 m² | R$ 220.000 | 3.729 | 4.490 | Matrícula 180797, 6º RI |
| AP 32 E VG | 30 dez 2020 | 59 m² | 49 m² | R$ 280.000 | 4.746 | 5.714 | Matrícula 183879, 6º RI |
| AP 43 E VG | 23 out 2020 | 59 m² | 49 m² | R$ 240.000 | 4.068 | 4.898 | Matrícula 183884, 6º RI |
| AP 23 E VG | 31 jul 2020 | 59 m² | 49 m² | R$ 275.000 | 4.661 | 5.612 | Matrícula 180801, 6º RI |
| AP 42 E VG | 20 abr 2020 | 59 m² | 49 m² | R$ 300.000 | 5.085 | 6.122 | Matrícula 183883, 6º RI |
| AP 43 E VG | 18 dez 2019 | 59 m² | 49 m² | R$ 220.000 | 3.729 | 4.490 | Matrícula 183884, 6º RI |
| AP 41 E VG | 12 abr 2019 | 59 m² | 49 m² | R$ 290.000 | 4.915 | 5.918 | Matrícula 180807, 6º RI |
| AP 22 E VG | 21 fev 2019 | 59 m² | 49 m² | R$ 185.000 | 3.136 | 3.776 | Matrícula 180800, 6º RI |
| AP 22 E VG | 20 out 2018 | 59 m² | 49 m² | R$ 285.000 | 4.831 | 5.816 | Matrícula 183875, 6º RI |
| AP 32 E VG | 11 out 2018 | 59 m² | 49 m² | R$ 253.000 | 4.288 | 5.163 | Matrícula 180804, 6º RI |
| AP 23 E VG | 16 ago 2018 | 59 m² | 49 m² | R$ 240.000 | 4.068 | 4.898 | Matrícula 180801, 6º RI |
| AP 12 E VG | 28 dez 2017 | 59 m² | 49 m² | R$ 130.000 | 2.203 | 2.653 | Matrícula 183871, 6º RI |
| AP 51 E VG | 9 ago 2016 | 59 m² | 49 m² | R$ 260.000 | 4.407 | 5.306 | Matrícula 183886, 6º RI |
| AP 33 E VG | 17 mai 2016 | 59 m² | 49 m² | R$ 170.000 | 2.881 | 3.469 | Matrícula 180805, 6º RI |
| AP 62 E VG Abaixo da referência | 9 mar 2016 | 59 m² | 49 m² | R$ 48.909 | 829 | 998 | Matrícula 183891, 6º RI |
| AP 62 E VG Cessão de direitos | 9 mar 2016 | 59 m² | 49 m² | R$ 122.200 | 2.071 | 2.494 | Matrícula 183891, 6º RI |
| AP 53 E VG | 30 jun 2015 | 59 m² | 49 m² | R$ 330.000 | 5.593 | 6.735 | Matrícula 180813, 6º RI |
| AP 22 E VG Abaixo da referência | 3 mar 2015 | 59 m² | 49 m² | R$ 59.298 | 1.005 | 1.210 | Matrícula 180800, 6º RI |
| AP 51 E VG | 15 mai 2014 | 59 m² | 49 m² | R$ 255.000 | 4.322 | 5.204 | Matrícula 180811, 6º RI |
| AP 34 E VG | 9 abr 2014 | 59 m² | 49 m² | R$ 245.000 | 4.153 | 5.000 | Matrícula 183881, 6º RI |
| AP 32 E VG Cessão de direitos | 12 mar 2014 | 59 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 183879, 6º RI |
| AP 54 E VG | 28 nov 2013 | 59 m² | 49 m² | R$ 260.000 | 4.407 | 5.306 | Matrícula 183889, 6º RI |
| AP 14 E VG | 21 nov 2013 | 59 m² | 49 m² | R$ 265.000 | 4.492 | 5.408 | Matrícula 183873, 6º RI |
| AP 62 E VG | 3 set 2013 | 59 m² | 49 m² | R$ 180.000 | 3.051 | 3.673 | Matrícula 180816, 6º RI |
| AP 42 E VG | 12 ago 2013 | 59 m² | 49 m² | R$ 265.000 | 4.492 | 5.408 | Matrícula 183883, 6º RI |
| AP 44 E VG | 13 jun 2013 | 59 m² | 49 m² | R$ 235.000 | 3.983 | 4.796 | Matrícula 183885, 6º RI |
| AP 41 E VG | 10 jun 2013 | 59 m² | 49 m² | R$ 250.000 | 4.237 | 5.102 | Matrícula 183882, 6º RI |
| AP 22 E VG | 16 abr 2013 | 59 m² | 49 m² | R$ 220.000 | 3.729 | 4.490 | Matrícula 183875, 6º RI |
| AP 32 E VG | 6 dez 2012 | 59 m² | 49 m² | R$ 250.000 | 4.237 | 5.102 | Matrícula 183879, 6º RI |
| AP 13 E VG | 13 nov 2012 | 59 m² | 49 m² | R$ 260.000 | 4.407 | 5.306 | Matrícula 183872, 6º RI |
| AP 61 E VG | 9 ago 2012 | 59 m² | 49 m² | R$ 245.000 | 4.153 | 5.000 | Matrícula 180815, 6º RI |
| AP 24 E VG | 20 jun 2012 | 59 m² | 49 m² | R$ 215.000 | 3.644 | 4.388 | Matrícula 180802, 6º RI |
| AP 21 E VG | 1 mai 2012 | 59 m² | 49 m² | R$ 236.000 | 4.000 | 4.816 | Matrícula 180799, 6º RI |
| AP 63 E VG | 17 fev 2012 | 59 m² | 49 m² | R$ 205.000 | 3.475 | 4.184 | Matrícula 180817, 6º RI |
| AP 61 E VG | 8 dez 2011 | 59 m² | 49 m² | R$ 208.500 | 3.534 | 4.255 | Matrícula 180815, 6º RI |
| AP 02 | 24 out 2011 | 59 m² | 49 m² | R$ 197.000 | 3.339 | 4.020 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 13 E VG | 4 ago 2011 | 59 m² | 49 m² | R$ 150.000 | 2.542 | 3.061 | Matrícula 183872, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 3.339/m² para R$ 4.941/m² (+48%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, 49 m² privativos 35 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Vicente Giacaglini, 532 | 2022 | 15 | 4.263 |
| Residencial W Topazio Rua das Dálias, 293 | 1970 | 15 | 3.213 |
| Rua Doutor Vicente Giacaglini, 601 | 1972 | 3 | — |
| Rua Industrial, 126 | 1985 | 62 | 3.414 |
| Rua das Dálias, 171 | 2017 | 6 | 2.609 |
| Rua Orlando, 250 | 2004 | 3 | — |