Residencial W Topazio
Rua das Dálias, 293
- R$/m² construído
- 3.213
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 30 dez 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 | 30 dez 2025 | 37 m² | — | R$ 100.000 | 2.703 | — | Matrícula 260371, 6º RI |
| AP 210 Venda de parte do imóvel | 17 jul 2025 | 37 m² | — | — | — | — | Matrícula 260389, 6º RI |
| AP 407 | 3 jun 2025 | 55 m² | — | R$ 175.000 | 3.182 | — | Matrícula 260408, 6º RI |
| AP 606 | 6 jan 2025 | 36 m² | — | R$ 135.000 | 3.750 | — | Matrícula 260418, 6º RI |
| APTO 302 Venda de parte do imóvel | 30 out 2024 | 145 m² | — | — | — | — | Matrícula 260392, 6º RI |
| AP 105 | 25 jul 2024 | 37 m² | — | R$ 120.000 | 3.243 | — | Matrícula 260374, 6º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 24 abr 2024 | 145 m² | — | — | — | — | Matrícula 260395, 6º RI |
| APTO 110 Venda de parte do imóvel | 29 jan 2024 | 145 m² | — | — | — | — | Matrícula 260379, 6º RI |
| APTO 103 Venda de parte do imóvel | 28 dez 2023 | 145 m² | — | — | — | — | Matrícula 260372, 6º RI |
| APTO 106 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2023 | 145 m² | — | — | — | — | Matrícula 260375, 6º RI |
| APTO 201 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2023 | 145 m² | — | — | — | — | Matrícula 260380, 6º RI |
| APTO 403 Venda de parte do imóvel | 8 dez 2023 | 145 m² | — | — | — | — | Matrícula 260404, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 4.931/m² para R$ 3.182/m² (−35%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de −56%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 37 m² 3 unidades vendidas
- 145 m² 1 unidade vendida
- 55 m² 1 unidade vendida
- 36 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Vicente Giacaglini, 556 | 2009 | 59 | 4.746 |
| Rua Doutor Vicente Giacaglini, 532 | 2022 | 15 | 4.263 |
| Rua das Dálias, 171 | 2017 | 6 | 2.609 |
| Rua Industrial, 126 | 1985 | 62 | 3.414 |
| Rua Doutor Vicente Giacaglini, 601 | 1972 | 3 | — |
| Condomínio Baía Grande Rua Baía Grande, 279 | 2019 | 8 | 4.250 |