Rua Doutor Vicente Giacaglini, 556
- R$/m² construído
- 4.746
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.714
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E VG | 13 ago 2026 | 59 m² | 49 m² | R$ 290.000 | 4.915 | 5.918 | Matrícula 180812, 6º RI |
| AP 62 E VG | 23 abr 2026 | 59 m² | 49 m² | R$ 293.000 | 4.966 | 5.980 | Matrícula 180816, 6º RI |
| AP 33 E VG | 11 jul 2025 | 59 m² | 49 m² | R$ 250.000 | 4.237 | 5.102 | Matrícula 180805, 6º RI |
| AP 22 E VG | 25 fev 2025 | 59 m² | 49 m² | R$ 280.000 | 4.746 | 5.714 | Matrícula 183875, 6º RI |
| AP 31 E VG Abaixo da referência | 13 fev 2025 | 59 m² | 49 m² | R$ 115.655 | 1.960 | 2.360 | Matrícula 180803, 6º RI |
| AP 11 E VG | 4 fev 2025 | 59 m² | 49 m² | R$ 300.000 | 5.085 | 6.122 | Matrícula 183870, 6º RI |
| AP 63 E VG | 10 jan 2024 | 59 m² | 49 m² | R$ 242.000 | 4.102 | 4.939 | Matrícula 183892, 6º RI |
| AP 21 E VG | 8 nov 2023 | 59 m² | 49 m² | R$ 280.000 | 4.746 | 5.714 | Matrícula 180799, 6º RI |
| AP 43 E VG | 16 jun 2023 | 59 m² | 49 m² | R$ 230.000 | 3.898 | 4.694 | Matrícula 180809, 6º RI |
| AP 04 | 12 mai 2023 | 59 m² | 49 m² | R$ 232.000 | 3.932 | 4.735 | Matrícula 183869, 6º RI |
| AP 61 E VG | 24 abr 2023 | 59 m² | 49 m² | R$ 250.000 | 4.237 | 5.102 | Matrícula 180815, 6º RI |
| AP 32 E VG | 17 jan 2023 | 59 m² | 49 m² | R$ 265.000 | 4.492 | 5.408 | Matrícula 183879, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 3.339/m² para R$ 4.941/m² (+48%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, 49 m² privativos 35 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Vicente Giacaglini, 532 | 2022 | 15 | 4.263 |
| Residencial W Topazio Rua das Dálias, 293 | 1970 | 15 | 3.213 |
| Rua Doutor Vicente Giacaglini, 601 | 1972 | 3 | — |
| Rua Industrial, 126 | 1985 | 62 | 3.414 |
| Rua das Dálias, 171 | 2017 | 6 | 2.609 |
| Rua Orlando, 250 | 2004 | 3 | — |