Rua Doutor Vicente Giacaglini, 737
- R$/m² construído
- 2.992
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.507
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 109
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 27 abr 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
109 de 109| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 VG 322 BLOCO B | 27 abr 2026 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 400.000 | 3.226 | 5.882 | Matrícula 127770, 6º RI |
| AP 23 VG 71 BLOCO A | 22 abr 2026 | 145 m² | ≈ 79 m² | R$ 382.000 | 2.634 | 4.835 | Matrícula 127711, 6º RI |
| AP 33 VG 111 BLOCO A | 25 fev 2026 | 145 m² | ≈ 79 m² | R$ 515.000 | 3.552 | 6.519 | Matrícula 127715, 6º RI |
| AP 24 VG 82 BLOCO B | 3 dez 2025 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 366.000 | 2.952 | 5.382 | Matrícula 127746, 6º RI |
| VAGA 482 2 SS Venda de parte do imóvel | 10 out 2025 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 127700, 6º RI |
| AP 42 VG 141 BLOCO A Venda de parte do imóvel | 10 out 2025 | 149 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 127718, 6º RI |
| VAGA 392 2 SS Abaixo da referência | 2 out 2025 | 14 m² | — | R$ 18.000 | 1.286 | — | Matrícula 127691, 6º RI |
| AP 91 VG 332 342 BLOCO B | 25 jul 2025 | 226 m² | ≈ 123 m² | R$ 710.000 | 3.142 | 5.772 | Matrícula 127771, 6º RI |
| AP 23 VG 71 BLOCO A Retomada por inadimplência | 11 abr 2025 | 145 m² | ≈ 79 m² | R$ 505.000 | 3.483 | 6.392 | Matrícula 127711, 6º RI |
| AP 33 VG 111 BLOCO A Arrematação em leilão | 21 nov 2024 | 145 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 127715, 6º RI |
| VAGA 411 1 SS Garagem ou depósito | 30 jul 2024 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 127682, 6º RI |
| VAGA 401 1 SS Abaixo da referência | 30 jul 2024 | 18 m² | — | R$ 20.000 | 1.111 | — | Matrícula 127681, 6º RI |
| AP 52 VG 182 BLOCO B | 23 abr 2024 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 380.000 | 2.992 | 5.507 | Matrícula 127756, 6º RI |
| AP 14 VG 42 BLOCO B | 12 abr 2024 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 340.000 | 2.742 | 5.000 | Matrícula 127742, 6º RI |
| VAGA 391 1 SS Garagem ou depósito | 7 set 2023 | 14 m² | — | R$ 23.500 | 1.679 | — | Matrícula 127680, 6º RI |
| AP 34 VG 121 BLOCO A Venda de parte do imóvel | 7 jul 2023 | 145 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 127716, 6º RI |
| AP 74 VG 282 BLOCO B | 26 dez 2022 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 480.000 | 3.871 | 7.059 | Matrícula 1930568, 6º RI |
| AP 71 VG 252 BLOCO B | 14 out 2022 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 280.000 | 2.258 | 4.118 | Matrícula 127763, 6º RI |
| AP 23 VG 71 BLOCO A | 27 set 2022 | 145 m² | ≈ 79 m² | R$ 377.099 | 2.601 | 4.773 | Matrícula 127711, 6º RI |
| AP 34 VG 122 BLOCO B | 24 ago 2022 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 335.000 | 2.702 | 4.926 | Matrícula 127750, 6º RI |
| AP 61 VG 211 BLOCO A | 17 nov 2021 | 145 m² | ≈ 79 m² | R$ 335.000 | 2.310 | 4.241 | Matrícula 127725, 6º RI |
| AP 22 VG 61 BLOCO A | 12 nov 2021 | 145 m² | ≈ 79 m² | R$ 370.000 | 2.552 | 4.684 | Matrícula 127710, 6º RI |
| AP 81 VG 291 BLOCO | 30 ago 2021 | 145 m² | ≈ 79 m² | R$ 400.000 | 2.759 | 5.063 | Matrícula 127733, 6º RI |
| AP 53 VG 191 BLOCO A Arrematação em leilão | 20 mar 2020 | 145 m² | ≈ 79 m² | R$ 240.000 | 1.655 | 3.038 | Matrícula 127723, 6º RI |
| VAGA 391 1 S Dação em pagamento | 28 ago 2019 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 127680, 6º RI |
| AP 22 VG 61 BLOCO A Dação em pagamento | 28 ago 2019 | 145 m² | ≈ 79 m² | R$ 315.000 | 2.172 | 3.987 | Matrícula 127710, 6º RI |
| AP 92 VG 352 BLOCO B | 19 mar 2019 | 226 m² | ≈ 123 m² | R$ 470.000 | 2.080 | 3.821 | Matrícula 127772, 6º RI |
| AP 32 VG 101 BLOCO A | 19 mar 2019 | 145 m² | ≈ 79 m² | R$ 370.000 | 2.552 | 4.684 | Matrícula 127714, 6º RI |
| AP 92 VG 351 BLOCO A | 16 nov 2018 | 265 m² | ≈ 145 m² | R$ 700.000 | 2.642 | 4.828 | Matrícula 127738, 6º RI |
| VAGA 482 2 S Garagem ou depósito | 26 jan 2018 | 18 m² | — | R$ 25.000 | 1.389 | — | Matrícula 127700, 6º RI |
| VAGA 372 2 S Garagem ou depósito | 26 jan 2018 | 14 m² | — | R$ 25.000 | 1.786 | — | Matrícula 127689, 6º RI |
| AP 23 VG 71 BLOCO A | 18 jan 2018 | 145 m² | ≈ 79 m² | R$ 280.000 | 1.931 | 3.544 | Matrícula 127711, 6º RI |
| AP 11 B VG 1 BLOCO B | 18 set 2017 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 320.000 | 2.581 | 4.706 | Matrícula 127739, 6º RI |
| AP 11 B VG 1 BLOCO B | 14 abr 2016 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 190.800 | 1.539 | 2.806 | Matrícula 127739, 6º RI |
| AP 11 B VG 1 BLOCO B Dação em pagamento | 4 dez 2015 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 418.191 | 3.373 | 6.150 | Matrícula 127739, 6º RI |
| AP 32 VG 102 BLOCO B Permuta | 30 nov 2015 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 125.000 | 1.008 | 1.838 | Matrícula 127748, 6º RI |
| AP 51 VG 171 BLOCO A Abaixo da referência | 20 jul 2015 | 145 m² | ≈ 79 m² | R$ 120.000 | 828 | 1.519 | Matrícula 127721, 6º RI |
| AP 64 VG 242 BLOCO B Venda de parte do imóvel | 17 mar 2015 | 124 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 127762, 6º RI |
| AP 42 VG 141 BLOCO A | 5 fev 2015 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 380.000 | 2.550 | 4.691 | Matrícula 127718, 6º RI |
| AP 14 VG 42 BLOCO B | 25 jul 2014 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 335.000 | 2.702 | 4.926 | Matrícula 127742, 6º RI |
| AP 74 VG 281 BLOCO A Abaixo da referência | 13 mai 2014 | 145 m² | ≈ 79 m² | R$ 96.300 | 664 | 1.219 | Matrícula 127732, 6º RI |
| VAGA 392 2 S Garagem ou depósito | 5 fev 2014 | 14 m² | — | R$ 9.500 | 679 | — | Matrícula 127691, 6º RI |
| AP 83 VG 311 BLOCO A | 13 dez 2013 | 145 m² | ≈ 79 m² | R$ 165.880 | 1.144 | 2.100 | Matrícula 127735, 6º RI |
| AP 63 VG 231 BLOCO A | 6 nov 2013 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 290.000 | 1.946 | 3.580 | Matrícula 127727, 6º RI |
| AP 24 VG 81 BLOCO A | 25 jul 2013 | 145 m² | ≈ 79 m² | R$ 300.000 | 2.069 | 3.797 | Matrícula 127712, 6º RI |
| AP 51 VG 172 BLOCO B | 24 abr 2013 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 79.815 | 644 | 1.174 | Matrícula 127755, 6º RI |
| AP 44 VG 161 BLOCO A | 14 dez 2012 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 120.000 | 805 | 1.481 | Matrícula 127720, 6º RI |
| AP 44 VG 161 BLOCO A | 10 out 2012 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 120.000 | 805 | 1.481 | Matrícula 127720, 6º RI |
| VAGA 432 2 S Garagem ou depósito | 17 abr 2012 | 14 m² | — | R$ 11.360 | 811 | — | Matrícula 127695, 6º RI |
| AP 92 VG 351 BLOCO A Abaixo da referência | 17 abr 2012 | 265 m² | ≈ 145 m² | R$ 140.000 | 528 | 966 | Matrícula 127738, 6º RI |
| AP 11 VG 11 BLOCO A | 16 abr 2012 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 300.000 | 2.013 | 3.704 | Matrícula 127705, 6º RI |
| AP 91 VG 331 BLOCO A | 28 fev 2012 | 271 m² | ≈ 148 m² | R$ 236.011 | 871 | 1.595 | Matrícula 127737, 6º RI |
| AP 81 VG 291 BLOCO | 28 fev 2012 | 145 m² | ≈ 79 m² | R$ 128.384 | 885 | 1.625 | Matrícula 127733, 6º RI |
| AP 41 VG 131 BLOCO A | 18 out 2011 | 145 m² | ≈ 79 m² | R$ 87.164 | 601 | 1.103 | Matrícula 127717, 6º RI |
| AP 12 VG 21 BLOCO A | 11 out 2011 | 145 m² | ≈ 79 m² | R$ 264.000 | 1.821 | 3.342 | Matrícula 127706, 6º RI |
| AP 33 VG 112 BLOCO B | 4 ago 2011 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 100.000 | 806 | 1.471 | Matrícula 127749, 6º RI |
| AP 12 VG 21 BLOCO A | 10 fev 2011 | 145 m² | ≈ 79 m² | R$ 94.000 | 648 | 1.190 | Matrícula 127706, 6º RI |
| AP 21 VG 52 BLOCO B | 18 jan 2011 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 195.000 | 1.573 | 2.868 | Matrícula 127743, 6º RI |
| VAGA 472 2 S Abaixo da referência | 8 dez 2010 | 18 m² | — | R$ 8.500 | 472 | — | Matrícula 127699, 6º RI |
| VAGA 472 2 S Cessão de direitos | 8 dez 2010 | 18 m² | — | R$ 14.000 | 778 | — | Matrícula 127699, 6º RI |
| VAGA 402 2 S Garagem ou depósito | 8 dez 2010 | 14 m² | — | R$ 9.500 | 679 | — | Matrícula 127692, 6º RI |
| VAGA 402 2 S Cessão de direitos | 8 dez 2010 | 14 m² | — | R$ 14.000 | 1.000 | — | Matrícula 127692, 6º RI |
| AP 64 VG 241 BLOCO A | 8 dez 2010 | 145 m² | ≈ 79 m² | R$ 92.600 | 639 | 1.172 | Matrícula 127728, 6º RI |
| AP 64 VG 241 BLOCO A Cessão de direitos | 8 dez 2010 | 145 m² | ≈ 79 m² | R$ 150.000 | 1.034 | 1.899 | Matrícula 127728, 6º RI |
| AP 23 VG 71 BLOCO A | 15 out 2010 | 145 m² | ≈ 79 m² | R$ 130.000 | 897 | 1.646 | Matrícula 127711, 6º RI |
| AP 83 VG 312 BLOCO B | 28 jul 2010 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 120.000 | 945 | 1.739 | Matrícula 127769, 6º RI |
| VAGA 411 1 S Garagem ou depósito | 27 jul 2010 | 14 m² | — | R$ 14.297 | 1.021 | — | Matrícula 127682, 6º RI |
| VAGA 401 1 S Garagem ou depósito | 27 jul 2010 | 18 m² | — | R$ 18.449 | 1.025 | — | Matrícula 127681, 6º RI |
| AP 74 VG 282 BLOCO B | 15 abr 2010 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 90.000 | 726 | 1.324 | Matrícula 127766, 6º RI |
| AP 63 VG 231 BLOCO A | 26 mar 2010 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 162.000 | 1.087 | 2.000 | Matrícula 127727, 6º RI |
| VAGA 412 2 S Garagem ou depósito | 7 out 2009 | 18 m² | — | R$ 12.000 | 667 | — | Matrícula 127693, 6º RI |
| AP 12 VG 22 BLOCO B | 14 set 2009 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 85.000 | 685 | 1.250 | Matrícula 127740, 6º RI |
| VAGA 381 1 S Garagem ou depósito | 30 jul 2009 | 14 m² | — | R$ 9.500 | 679 | — | Matrícula 127679, 6º RI |
| VAGA 381 1 S Cessão de direitos | 30 jul 2009 | 14 m² | — | R$ 13.000 | 929 | — | Matrícula 127679, 6º RI |
| VAGA 422 2 S Abaixo da referência | 20 mai 2009 | 18 m² | — | R$ 7.500 | 417 | — | Matrícula 127694, 6º RI |
| AP 22 VG 62 BLOCO B | 20 mai 2009 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 90.000 | 726 | 1.324 | Matrícula 127744, 6º RI |
| AP 92 VG 352 BLOCO B Cessão de direitos | 10 mar 2009 | 226 m² | ≈ 123 m² | R$ 98.458 | 436 | 800 | Matrícula 127772, 6º RI |
| AP 92 VG 352 BLOCO B Abaixo da referência | 10 mar 2009 | 226 m² | ≈ 123 m² | R$ 103.000 | 456 | 837 | Matrícula 127772, 6º RI |
| AP 43 VG 151 BLOCO A | 16 dez 2008 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 160.000 | 1.074 | 1.975 | Matrícula 127719, 6º RI |
| VAGA 421 1 S Garagem ou depósito | 12 dez 2008 | 14 m² | — | R$ 15.000 | 1.071 | — | Matrícula 127683, 6º RI |
| AP 32 VG 101 BLOCO A | 12 dez 2008 | 145 m² | ≈ 79 m² | R$ 145.000 | 1.000 | 1.835 | Matrícula 127714, 6º RI |
| AP 91 VG 332 BLOCO B | 5 dez 2008 | 226 m² | ≈ 123 m² | R$ 120.000 | 531 | 976 | Matrícula 127771, 6º RI |
| AP 63 VG 232 BLOCO B | 13 nov 2008 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 105.000 | 827 | 1.522 | Matrícula 127761, 6º RI |
| AP 32 VG 102 BLOCO B | 1 out 2008 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 120.000 | 968 | 1.765 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 34 VG 121 BLOCO A | 25 set 2008 | 145 m² | ≈ 79 m² | R$ 140.000 | 966 | 1.772 | Matrícula 127716, 6º RI |
| AP 34 VG 122 BLOCO B | 15 ago 2008 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 118.000 | 952 | 1.735 | Matrícula 127750, 6º RI |
| AP 24 VG 82 BLOCO B | 14 ago 2008 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 117.000 | 944 | 1.721 | Matrícula 127746, 6º RI |
| AP 71 VG 251 BLOCO A | 30 jun 2008 | 149 m² | ≈ 81 m² | R$ 128.000 | 859 | 1.580 | Matrícula 127729, 6º RI |
| AP 24 VG 81 BLOCO A | 24 jun 2008 | 145 m² | ≈ 79 m² | R$ 100.000 | 690 | 1.266 | Matrícula 127712, 6º RI |
| AP 72 VG 261 BLOCO A | 4 jun 2008 | 145 m² | ≈ 79 m² | R$ 130.000 | 897 | 1.646 | Matrícula 127730, 6º RI |
| VAGA 391 1 S Venda de parte do imóvel | 21 mai 2008 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 127710, 6º RI |
| AP 42 VG 142 | 20 mai 2008 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 110.000 | 887 | 1.618 | Matrícula 127752, 6º RI |
| AP 91 VG 332 BLOCO B Abaixo da referência | 4 fev 2008 | 226 m² | ≈ 123 m² | R$ 98.458 | 436 | 800 | Matrícula 127771, 6º RI |
| AP 33 VG 112 BLOCO B | 10 jan 2008 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 115.000 | 927 | 1.691 | Matrícula 127749, 6º RI |
| AP 73 VG 272 BLOCO B | 27 dez 2007 | 126 m² | ≈ 69 m² | R$ 78.500 | 623 | 1.138 | Matrícula 127765, 6º RI |
| AP 54 VG 202 BLOCO B Venda de parte do imóvel | 17 dez 2007 | 127 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 127758, 6º RI |
| AP 21 VG 52 BLOCO B | 2 ago 2007 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 60.000 | 484 | 882 | Matrícula 127743, 6º RI |
| AP 62 VG 222 BLOCO B | 10 mai 2007 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 80.000 | 645 | 1.176 | Matrícula 127670, 6º RI |
| AP 12 VG 21 BLOCO A Adjudicação | 6 mar 2007 | 145 m² | ≈ 79 m² | R$ 340.020 | 2.345 | 4.304 | Matrícula 127706, 6º RI |
| VAGA 371 1 S Cessão de direitos hereditários | 8 nov 2006 | 14 m² | — | R$ 11.500 | 821 | — | Matrícula 127678, 6º RI |
| VAGA 371 1 S Garagem ou depósito | 8 nov 2006 | 14 m² | — | R$ 11.500 | 821 | — | Matrícula 127678, 6º RI |
| AP 12 VG 21 BLOCO A Adjudicação | 24 out 2006 | 145 m² | ≈ 79 m² | R$ 340.020 | 2.345 | 4.304 | Matrícula 127706, 6º RI |
| AP 72 VG 262 BLOCO B | 26 set 2006 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 80.000 | 645 | 1.176 | Matrícula 127764, 6º RI |
| VAGA 432 2 S Garagem ou depósito | 6 set 2006 | 14 m² | — | R$ 11.360 | 811 | — | Matrícula 127695, 6º RI |
| AP 92 VG 351 BLOCO A | 6 set 2006 | 265 m² | ≈ 145 m² | R$ 140.000 | 528 | 966 | Matrícula 127738, 6º RI |
| AP 62 VG 222 BLOCO B | 31 ago 2006 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 105.380 | 850 | 1.550 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 14 VG 42 BLOCO B | 24 jul 2006 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 68.000 | 548 | 1.000 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 24 VG 82 BLOCO B | 30 jun 2006 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 75.000 | 605 | 1.103 | Matrícula 127746, 6º RI |
| AP.64 VG 242 BLOCO B | 24 mai 2006 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 80.000 | 645 | 1.176 | Matrícula 127762, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 625/m² para R$ 3.226/m² (+416%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 17 unidades vendidas
- 145 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 16 unidades vendidas
- 149 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 6 unidades vendidas
- 127 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Della Colina Rua Doutor Vicente Giacaglini, 747 | 1994 | 48 | — |
| Residencial Acqua di Bari Rua Savigni, 396 | 2005 | 10 | — |
| Rua Savigni, 473 | 1950 | 18 | — |
| Rua Doutor Vicente Giacaglini, 601 | 1972 | 3 | — |
| Condomínio Res Ibiza Rua Doutor Vicente Giacaglini, 820 | 2013 | 7 | 4.451 |
| Rua Industrial, 126 | 1985 | 62 | 3.414 |