Condomínio Res Ibiza
Rua Doutor Vicente Giacaglini, 820
- R$/m² construído
- 4.451
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 405 mil
- 22 abr 2026
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SOBRADO 5 E VAGA Venda de parte do imóvel | 22 abr 2026 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 209088, 6º RI |
| SOBRADO 3 E VAGA | 23 jan 2025 | 91 m² | — | R$ 405.000 | 4.451 | — | Matrícula 209086, 6º RI |
| SOBRADO 6 E VAGA | 30 set 2021 | 88 m² | — | R$ 300.000 | 3.409 | — | Matrícula 209089, 6º RI |
| SOBRADO 4 E | 24 set 2020 | 90 m² | — | R$ 350.000 | 3.889 | — | Matrícula 209087, 6º RI |
| SOBRADO 7 E | 28 jul 2020 | 87 m² | — | R$ 310.000 | 3.563 | — | Matrícula 209090, 6º RI |
| SOBRADO 3 E | 30 jun 2020 | 91 m² | — | R$ 300.000 | 3.297 | — | Matrícula 209086, 6º RI |
| SOBRADO 8 E | 18 dez 2015 | 86 m² | — | R$ 217.495 | 2.529 | — | Matrícula 209091, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2025 a mediana foi de R$ 2.529/m² para R$ 4.451/m² (+76%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de +3,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² 1 unidade vendida
- 90 m² 1 unidade vendida
- 89 m² 1 unidade vendida
- 88 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Visconde de Alcântara, 93 | 1959 | 3 | — |
| Conjunto Res A Pirineus Rua Visconde de Alcântara, 33 | 1988 | 104 | 2.439 |
| Edifício Della Colina Rua Doutor Vicente Giacaglini, 747 | 1994 | 48 | — |
| Rua Doutor Vicente Giacaglini, 737 | 1996 | 109 | 2.992 |
| Rua Savigni, 473 | 1950 | 18 | — |
| Residencial Acqua di Bari Rua Savigni, 396 | 2005 | 10 | — |