Conjunto Res A Pirineus
Rua Visconde de Alcântara, 33
- R$/m² construído
- 2.439
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.000
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 104
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 355 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 104| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 E VG | 28 jul 2026 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 355.000 | 2.886 | 4.733 | Matrícula 102776, 6º RI |
| AP 83 E VG | 15 jun 2026 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 340.000 | 2.764 | 4.533 | Matrícula 104030, 6º RI |
| AP 54 E VG Venda de parte do imóvel | 15 mai 2026 | 123 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 104029, 6º RI |
| AP 111 E VG | 30 abr 2026 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 300.000 | 2.439 | 4.000 | Matrícula 105091, 6º RI |
| AP 33 E VG | 24 fev 2026 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 275.000 | 2.236 | 3.667 | Matrícula 102127, 6º RI |
| AP 74 E VG | 19 fev 2026 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 310.000 | 2.520 | 4.133 | Matrícula 102129, 6º RI |
| AP 74 E VG | 3 dez 2025 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 210.000 | 1.707 | 2.800 | Matrícula 102129, 6º RI |
| AP 42 E VG | 28 nov 2025 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 330.000 | 2.683 | 4.400 | Matrícula 102136, 6º RI |
| AP 103 E VG | 31 out 2025 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 250.000 | 2.033 | 3.333 | Matrícula 102145, 6º RI |
| AP 24 E VG | 27 jun 2025 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 376.000 | 3.057 | 5.013 | Matrícula 102614, 6º RI |
| AP 101 E VG | 16 mai 2025 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 260.000 | 2.114 | 3.467 | Matrícula 105743, 6º RI |
| AP 22 E VG | 9 fev 2024 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 300.000 | 2.439 | 4.000 | Matrícula 102516, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 600/m² para R$ 2.520/m² (+320%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 54 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Visconde de Alcântara, 93 | 1959 | 3 | — |
| Condomínio Res Ibiza Rua Doutor Vicente Giacaglini, 820 | 2013 | 7 | 4.451 |
| Rua Industrial, 300 | 2003 | 37 | 3.648 |
| Edifício Della Colina Rua Doutor Vicente Giacaglini, 747 | 1994 | 48 | — |
| Rua Industrial, 126 | 1985 | 62 | 3.414 |
| Rua Doutor Vicente Giacaglini, 737 | 1996 | 109 | 2.992 |