Rua Visconde de Alcântara, 93
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 435 mil
- 26 jun 2023
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 26 jun 2023 | 195 m² | — | R$ 435.000 | 2.231 | — | Matrícula 122616, 6º RI |
| Casa | 28 mar 2023 | 195 m² | — | R$ 350.000 | 1.795 | — | Matrícula 122616, 6º RI |
| Casa | 2 out 2017 | 195 m² | — | R$ 400.000 | 2.051 | — | Matrícula 122616, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2023 a mediana foi de R$ 2.051/m² para R$ 2.013/m² (−1,9%). O IPCA do período foi de 37%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 195 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Conjunto Res A Pirineus Rua Visconde de Alcântara, 33 | 1988 | 104 | 2.439 |
| Condomínio Res Ibiza Rua Doutor Vicente Giacaglini, 820 | 2013 | 7 | 4.451 |
| Rua Industrial, 300 | 2003 | 37 | 3.648 |
| Edifício Della Colina Rua Doutor Vicente Giacaglini, 747 | 1994 | 48 | — |
| Rua Savigni, 473 | 1950 | 18 | — |
| Rua Doutor Vicente Giacaglini, 737 | 1996 | 109 | 2.992 |