Conjunto Res A Pirineus
Rua Visconde de Alcântara, 33
- R$/m² construído
- 2.439
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.000
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 104
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 355 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
104 de 104| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 E VG | 28 jul 2026 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 355.000 | 2.886 | 4.733 | Matrícula 102776, 6º RI |
| AP 83 E VG | 15 jun 2026 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 340.000 | 2.764 | 4.533 | Matrícula 104030, 6º RI |
| AP 54 E VG Venda de parte do imóvel | 15 mai 2026 | 123 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 104029, 6º RI |
| AP 111 E VG | 30 abr 2026 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 300.000 | 2.439 | 4.000 | Matrícula 105091, 6º RI |
| AP 33 E VG | 24 fev 2026 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 275.000 | 2.236 | 3.667 | Matrícula 102127, 6º RI |
| AP 74 E VG | 19 fev 2026 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 310.000 | 2.520 | 4.133 | Matrícula 102129, 6º RI |
| AP 74 E VG | 3 dez 2025 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 210.000 | 1.707 | 2.800 | Matrícula 102129, 6º RI |
| AP 42 E VG | 28 nov 2025 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 330.000 | 2.683 | 4.400 | Matrícula 102136, 6º RI |
| AP 103 E VG | 31 out 2025 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 250.000 | 2.033 | 3.333 | Matrícula 102145, 6º RI |
| AP 24 E VG | 27 jun 2025 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 376.000 | 3.057 | 5.013 | Matrícula 102614, 6º RI |
| AP 101 E VG | 16 mai 2025 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 260.000 | 2.114 | 3.467 | Matrícula 105743, 6º RI |
| AP 22 E VG | 9 fev 2024 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 300.000 | 2.439 | 4.000 | Matrícula 102516, 6º RI |
| AP 22 E VG | 21 mar 2023 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 300.000 | 2.439 | 4.000 | Matrícula 104735, 6º RI |
| AP 72 E VG | 2 set 2022 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 315.000 | 2.561 | 4.200 | Matrícula 102125, 6º RI |
| AP 64 E VG | 13 mai 2022 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 350.000 | 2.846 | 4.667 | Matrícula 102452, 6º RI |
| AP 53 E VG | 29 abr 2022 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 315.000 | 2.561 | 4.200 | Matrícula 102139, 6º RI |
| AP 64 E VG | 30 set 2021 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 269.500 | 2.191 | 3.593 | Matrícula 102452, 6º RI |
| AP 104 E VG | 8 set 2021 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 267.000 | 2.171 | 3.560 | Matrícula 102772, 6º RI |
| AP 93 E VG | 30 ago 2021 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 280.000 | 2.276 | 3.733 | Matrícula 102151, 10º RI |
| AP 71 E VG | 16 jul 2021 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 240.000 | 1.951 | 3.200 | Matrícula 102517, 6º RI |
| AP 84 E VG | 5 jul 2021 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 260.000 | 2.114 | 3.467 | Matrícula 102137, 6º RI |
| AP 61 E VG | 10 abr 2021 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 260.000 | 2.114 | 3.467 | Matrícula 104180, 6º RI |
| AP 104 E VG | 17 mar 2021 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 165.600 | 1.346 | 2.208 | Matrícula 102612, 6º RI |
| AP 41 E VG | 9 fev 2021 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 220.000 | 1.789 | 2.933 | Matrícula 102773, 6º RI |
| AP 93 E VG Venda de parte do imóvel | 15 jun 2020 | 123 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 102151, 6º RI |
| AP 33 E VG | 28 ago 2019 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 320.000 | 2.602 | 4.267 | Matrícula 102146, 6º RI |
| AP 33 E VG | 8 ago 2019 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 350.000 | 2.846 | 4.667 | Matrícula 102127, 6º RI |
| AP 54 E VG | 10 mai 2019 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 270.000 | 2.195 | 3.600 | Matrícula 104029, 6º RI |
| AP 91 E VG | 17 jan 2019 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 213.288 | 1.734 | 2.844 | Matrícula 102138, 6º RI |
| AP 23 E VG Venda de parte do imóvel | 28 dez 2018 | 123 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 102142, 6º RI |
| AP 32 E VG | 3 jul 2018 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 201.000 | 1.634 | 2.680 | Matrícula 104033, 6º RI |
| AP 54 E VG | 3 jul 2018 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 143.899 | 1.170 | 1.919 | Matrícula 104029, 6º RI |
| AP 41 E VG | 8 dez 2017 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 225.000 | 1.829 | 3.000 | Matrícula 102773, 6º RI |
| AP 61 E VG Abaixo da referência | 22 nov 2017 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 121.100 | 985 | 1.615 | Matrícula 104180, 6º RI |
| AP 54 E VG Retomada por inadimplência | 24 out 2017 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 258.049 | 2.098 | 3.441 | Matrícula 104029, 6º RI |
| AP 104 BL II | 27 set 2017 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 165.600 | 1.346 | 2.208 | Matrícula 102612, 6º RI |
| AP 71 E VG Adjudicação compulsória | 5 set 2017 | 123 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 102777, 6º RI |
| AP 81 E VG | 6 jun 2017 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 200.000 | 1.626 | 2.667 | Matrícula 105372, 6º RI |
| AP 91 E VG | 24 mar 2017 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 249.840 | 2.031 | 3.331 | Matrícula 102138, 6º RI |
| AP 32 E VG Retomada por inadimplência | 1 nov 2016 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 431.440 | 3.508 | 5.753 | Matrícula 104033, 6º RI |
| AP 81 E VG Abaixo da referência | 15 mai 2015 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 62.000 | 504 | 827 | Matrícula 104227, 6º RI |
| AP 52 E VG Venda de parte do imóvel | 28 nov 2014 | 123 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 104414, 6º RI |
| AP 32 E VG | 20 ago 2014 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 360.000 | 2.927 | 4.800 | Matrícula 1040334, 6º RI |
| AP 62 E VG | 2 jul 2014 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 240.000 | 1.951 | 3.200 | Matrícula 104035, 6º RI |
| AP 91 E VG | 27 jun 2014 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 216.000 | 1.756 | 2.880 | Matrícula 102138, 6º RI |
| AP 104 E VG Adjudicação | 25 jun 2014 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 188.441 | 1.532 | 2.513 | Matrícula 102612, 6º RI |
| AP 83 E VG | 17 jun 2014 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 251.000 | 2.041 | 3.347 | Matrícula 102765, 6º RI |
| AP 101 E VG | 28 mai 2014 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 240.000 | 1.951 | 3.200 | Matrícula 105743, 6º RI |
| AP 81 E VG Abaixo da referência | 23 mai 2014 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 62.000 | 504 | 827 | Matrícula 104227, 6º RI |
| AP 22 E VG | 11 abr 2014 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 215.000 | 1.748 | 2.867 | Matrícula 102516, 6º RI |
| AP 101 E VG | 12 mar 2014 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 275.000 | 2.236 | 3.667 | Matrícula 102770, 6º RI |
| AP 33 E VG | 17 out 2013 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 156.000 | 1.268 | 2.080 | Matrícula 102146, 6º RI |
| AP 42 E VG | 9 set 2013 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 250.000 | 2.033 | 3.333 | Matrícula 102774, 6º RI |
| AP 14 E VG Abaixo da referência | 4 set 2013 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 30.000 | 244 | 400 | Matrícula 102147, 6º RI |
| AP 54 E VG | 15 ago 2013 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 240.000 | 1.951 | 3.200 | Matrícula 104029, 6º RI |
| AP 94 E VG | 27 jun 2013 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 200.000 | 1.626 | 2.667 | Matrícula 102140, 6º RI |
| AP 62 E VG | 10 mai 2013 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 140.000 | 1.138 | 1.867 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 21 E VG Abaixo da referência | 10 mai 2013 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 36.000 | 293 | 480 | Matrícula 102131, 6º RI |
| AP 21 E VG Cessão de direitos | 10 mai 2013 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 80.000 | 650 | 1.067 | Matrícula 102131, 6º RI |
| AP 94 E VG | 13 dez 2012 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 100.000 | 813 | 1.333 | Matrícula 102140, 6º RI |
| AP 73 E VG | 4 dez 2012 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 175.000 | 1.423 | 2.333 | Matrícula 102779, 6º RI |
| AP 84 E VG | 26 nov 2012 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 225.000 | 1.829 | 3.000 | Matrícula 102766, 6º RI |
| AP 44 E VG | 1 nov 2012 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 264.000 | 2.146 | 3.520 | Matrícula 102776, 6º RI |
| AP 51 E VG | 20 set 2012 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 210.000 | 1.707 | 2.800 | Matrícula 102143, 6º RI |
| AP 101 E VG | 14 dez 2011 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 218.000 | 1.772 | 2.907 | Matrícula 102770, 6º RI |
| AP 84 E VG | 2 dez 2011 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 215.000 | 1.748 | 2.867 | Matrícula 102137, 6º RI |
| AP 51 E VG B | 9 nov 2011 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 240.000 | 1.951 | 3.200 | Matrícula 102143, 6º RI |
| AP 71 E VG | 25 mai 2011 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 190.000 | 1.545 | 2.533 | Matrícula 102517, 6º RI |
| AP 51 E VG | 7 fev 2011 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 230.000 | 1.870 | 3.067 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 93 E VG | 30 jul 2010 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 145.000 | 1.179 | 1.933 | Matrícula 102151, 6º RI |
| AP 81 E VG Venda de parte do imóvel | 1 jul 2010 | 123 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 105372, 6º RI |
| AP 53 E VG | 18 jun 2010 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 148.000 | 1.203 | 1.973 | Matrícula 115925, 6º RI |
| AP 74 E VG | 28 mai 2010 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 114.000 | 927 | 1.520 | Matrícula 102129, 6º RI |
| AP 113 E VG | 28 mai 2010 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 140.000 | 1.138 | 1.867 | Matrícula 103079, 6º RI |
| AP 54A E VG | 17 mar 2010 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 142.000 | 1.154 | 1.893 | Matrícula 104029, 6º RI |
| AP 51 E VG | 22 dez 2009 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 71.000 | 577 | 947 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 72 E VG | 16 out 2009 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 160.000 | 1.301 | 2.133 | Matrícula 102125, 6º RI |
| AP 31 E VG | 15 out 2009 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 105.000 | 854 | 1.400 | Matrícula 102148, 8º RI |
| AP 11 E VG | 31 ago 2009 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 150.000 | 1.220 | 2.000 | Matrícula 102609, 6º RI |
| AP 44 E VG Venda de parte do imóvel | 27 mai 2009 | 123 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 102776, 6º RI |
| AP 93 E VG | 25 fev 2009 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 112.000 | 911 | 1.493 | Matrícula 102768, 6º RI |
| AP 13 E VG | 13 fev 2009 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 127.000 | 1.033 | 1.693 | Matrícula 102613, 6º RI |
| AP 94 E VG | 9 fev 2009 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 78.000 | 634 | 1.040 | Matrícula 102140, 6º RI |
| AP 101 E VG | 22 jan 2009 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 111.000 | 902 | 1.480 | Matrícula 105743, 6º RI |
| AP 12 E VG | 29 out 2008 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 145.000 | 1.179 | 1.933 | Matrícula 102128, 6º RI |
| AP 93 E VG Abaixo da referência | 1 set 2008 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 38.000 | 309 | 507 | Matrícula 102768, 6º RI |
| AP 12 E VG Venda de parte do imóvel | 25 ago 2008 | 123 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 104032, 6º RI |
| AP 33 E VG | 18 jul 2008 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 95.000 | 772 | 1.267 | Matrícula 102127, 6º RI |
| AP 74 E VG | 20 jun 2008 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 100.000 | 813 | 1.333 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 72 E VG | 18 jun 2008 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 80.000 | 650 | 1.067 | Matrícula 102778, 6º RI |
| AP 72 E VG | 9 mai 2008 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 70.000 | 569 | 933 | Matrícula 102778, 6º RI |
| AP 113 E VG Abaixo da referência | 28 dez 2007 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 46.000 | 374 | 613 | Matrícula 103079, 6º RI |
| AP 83 E VG | 21 dez 2007 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 88.000 | 715 | 1.173 | Matrícula 104030, 6º RI |
| AP 52 E VG | 16 jul 2007 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 90.000 | 732 | 1.200 | Matrícula 104414, 6º RI |
| AP 33 E VG | 18 mai 2007 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 75.000 | 610 | 1.000 | Matrícula 102146, 6º RI |
| AP 24 E VG | 11 dez 2006 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 78.000 | 634 | 1.040 | Matrícula 102614, 6º RI |
| AP 34 E VG Venda de parte do imóvel | 21 nov 2006 | 123 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 102123, 6º RI |
| AP 82 E VG | 6 out 2006 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 97.948 | 796 | 1.306 | Matrícula 105251, 6º RI |
| AP 101 E VG | 7 ago 2006 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 80.000 | 650 | 1.067 | Matrícula 102770, 6º RI |
| AP 84 E VG | 3 ago 2006 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 75.000 | 610 | 1.000 | Matrícula 102137, 6º RI |
| AP 72 E VG | 3 ago 2006 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 72.000 | 585 | 960 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 34 E VG | 23 jun 2006 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 70.000 | 569 | 933 | Matrícula 102804, 6º RI |
| AP 114 E VG | 29 mai 2006 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 65.000 | 528 | 867 | Matrícula 102607, 6º RI |
| AP 83 E VG | 13 mar 2006 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 72.500 | 589 | 967 | Matrícula 102765, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 600/m² para R$ 2.520/m² (+320%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 54 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Visconde de Alcântara, 93 | 1959 | 3 | — |
| Condomínio Res Ibiza Rua Doutor Vicente Giacaglini, 820 | 2013 | 7 | 4.451 |
| Rua Industrial, 300 | 2003 | 37 | 3.648 |
| Edifício Della Colina Rua Doutor Vicente Giacaglini, 747 | 1994 | 48 | — |
| Rua Industrial, 126 | 1985 | 62 | 3.414 |
| Rua Doutor Vicente Giacaglini, 737 | 1996 | 109 | 2.992 |