Rua Doutor Virgílio do Nascimento, 519
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 11 mar 2021
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 01 | 11 mar 2021 | 61 m² | 51 m² | R$ 210.000 | 3.443 | 4.118 | Matrícula 41487, 5º RI |
| AP 08 | 19 jan 2015 | 59 m² | 51 m² | R$ 220.000 | 3.729 | 4.314 | Matrícula 41495, 5º RI |
| AP 09 | 6 jul 2011 | 61 m² | 51 m² | R$ 130.000 | 2.131 | 2.549 | Matrícula 41497, 5º RI |
| AP 01 | 2 out 2009 | 61 m² | 51 m² | R$ 60.000 | 984 | 1.176 | Matrícula 41487, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2021 a mediana foi de R$ 984/m² para R$ 3.443/m² (+250%). O IPCA do período foi de 97%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 61 m² construídos, 51 m² privativos 2 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 51 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Virgílio do Nascimento, 660 | 1970 | 3 | 6.786 |
| Rua Piacaguera, 24 | 1949 | 3 | 4.371 |
| Avenida Pedroso da Silveira, 325 | 1959 | 3 | — |
| Edifício Candinha Avenida Carlos de Campos, 410 | 1964 | 3 | 3.402 |
| Edifício Izabel G Pereira Rua Doutor Virgílio do Nascimento, 421 | 1988 | 10 | 3.441 |
| Rua Cachoeira, 1461 | 1964 | 5 | — |