Rua Doutor Wilton Paes de Almeida, 40
- R$/m² construído
- 6.257
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 3,1 mi
- 26 mar 2025
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 Cessão de direitos | 26 mar 2025 | 353 m² | — | R$ 3.100.000 | 8.782 | — | Matrícula 264716, 18º RI |
| AP 42 | 6 mar 2025 | 353 m² | — | R$ 2.158.261 | 6.114 | — | Matrícula 264716, 18º RI |
| AP 52 | 4 jun 2024 | 510 m² | — | R$ 3.264.000 | 6.400 | — | Matrícula 264720, 18º RI |
| AP 54 | 7 ago 2023 | 510 m² | — | R$ 3.111.500 | 6.101 | — | Matrícula 264722, 18º RI |
| AP 44 | 10 fev 2023 | 353 m² | — | R$ 1.860.000 | 5.269 | — | Matrícula 264718, 18º RI |
| AP 12 | 21 nov 2022 | 492 m² | — | R$ 1.800.000 | 3.659 | — | Matrícula 264706, 18º RI |
| AP 22 | 24 out 2022 | 353 m² | — | R$ 1.852.800 | 5.249 | — | Matrícula 264710, 18º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2022 | 1.200 m² | — | — | — | — | Matrícula 264719, 18º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 4 mar 2022 | 1.200 m² | — | — | — | — | Matrícula 264709, 18º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 25 fev 2022 | 1.200 m² | — | — | — | — | Matrícula 264708, 18º RI |
| AP 43 Venda de parte do imóvel | 24 fev 2022 | 1.200 m² | — | — | — | — | Matrícula 264717, 18º RI |
| APTO 34 Venda de parte do imóvel | 27 jan 2022 | 1.200 m² | — | — | — | — | Matrícula 255178, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 4.454/m² para R$ 6.114/m² (+37%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 353 m² 3 unidades vendidas
- 510 m² 2 unidades vendidas
- 1.200 m² 1 unidade vendida
- 492 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Wilton Paes de Almeida, 25 | 2008 | 4 | — |
| Rua Ícaro Sydow, 55 | 2021 | 4 | 6.958 |
| Rua Doutor João Neves Neto, 413 | 1970 | 12 | 13.941 |
| Rua Doutor Wilton Paes de Almeida, 271 | 2016 | 3 | — |
| Avenida Morumbi, 2016 | 1985 | 6 | — |
| Avenida Morumbi, 1952 | 2012 | 3 | 2.273 |