Rua Ícaro Sydow, 55
- R$/m² construído
- 6.958
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.185
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 2,8 mi
- 7 nov 2025
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 | 7 nov 2025 | 464 m² | 268 m² | R$ 2.778.081 | 5.987 | 10.366 | Matrícula 263189, 18º RI |
| AP 14 | 20 jun 2024 | 333 m² | 175 m² | R$ 2.640.000 | 7.928 | 15.086 | Matrícula 263175, 18º RI |
| AP 22 | 25 mar 2024 | 366 m² | 188 m² | R$ 3.960.000 | 10.820 | 21.064 | Matrícula 264177, 18º RI |
| AP 53 | 11 out 2023 | 544 m² | 268 m² | R$ 3.024.000 | 5.559 | 11.284 | Matrícula 263188, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 5.559/m² para R$ 5.987/m² (+7,7%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de −1,7%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 544 m² construídos, 268 m² privativos 1 unidade vendida
- 464 m² construídos, 268 m² privativos 1 unidade vendida
- 366 m² construídos, 188 m² privativos 1 unidade vendida
- 333 m² construídos, 175 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor João Neves Neto, 413 | 1970 | 12 | 13.941 |
| Rua Doutor Wilton Paes de Almeida, 40 | 2004 | 15 | 6.257 |
| Rua Doutor Wilton Paes de Almeida, 271 | 2016 | 3 | — |
| Rua Doutor Wilton Paes de Almeida, 25 | 2008 | 4 | — |
| Avenida Morumbi, 2016 | 1985 | 6 | — |
| Rua Ícaro Sydow, 199 | 1988 | 5 | — |