Condomínio Zuquim
Rua Doutor Zuquim, 1535
- R$/m² construído
- 3.913
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.385
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 202 mil
- 14 jan 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 14 jan 2026 | 44 m² | 35 m² | R$ 202.000 | 4.591 | 5.771 | Matrícula 167666, 3º RI |
| AP 12 | 1 jul 2025 | 39 m² | 28 m² | R$ 209.743 | 5.378 | 7.491 | Matrícula 167656, 3º RI |
| AP 31 | 20 jan 2025 | 69 m² | 54 m² | R$ 300.000 | 4.348 | 5.556 | Matrícula 167665, 3º RI |
| AP 21 | 30 out 2024 | 49 m² | 36 m² | R$ 200.000 | 4.082 | 5.556 | Matrícula 167660, 3º RI |
| AP 15 Abaixo da referência | 12 set 2024 | 48 m² | 35 m² | R$ 100.000 | 2.083 | 2.857 | Matrícula 167659, 3º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 12 set 2024 | 39 m² | 28 m² | R$ 100.000 | 2.564 | 3.571 | Matrícula 167656, 3º RI |
| AP 42 | 11 set 2024 | 23 m² | 16 m² | R$ 100.000 | 4.348 | 6.250 | Matrícula 167668, 3º RI |
| AP 24 | 9 ago 2024 | 39 m² | 28 m² | R$ 146.000 | 3.744 | 5.214 | Matrícula 167663, 3º RI |
| AP 25 | 9 ago 2024 | 48 m² | 35 m² | R$ 146.000 | 3.042 | 4.171 | Matrícula 167664, 3º RI |
| AP 32 | 9 ago 2024 | 44 m² | 35 m² | R$ 146.000 | 3.318 | 4.171 | Matrícula 167666, 3º RI |
| AP 11 | 9 ago 2024 | 49 m² | 36 m² | R$ 146.000 | 2.980 | 4.056 | Matrícula 167655, 3º RI |
| AP 5 | 9 ago 2024 | 48 m² | 35 m² | R$ 146.000 | 3.042 | 4.171 | Matrícula 167654, 3º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 5 ago 2024 | 39 m² | 28 m² | R$ 100.000 | 2.564 | 3.571 | Matrícula 167661, 3º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 31 jan 2024 | 167 m² | — | — | — | — | Matrícula 167653, 3º RI |
| Comercial | 24 jun 2021 | 167 m² | — | R$ 481.000 | 2.880 | — | Matrícula 96487, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 2.880/m² para R$ 4.591/m² (+59%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 35 m² privativos 3 unidades vendidas
- 39 m² construídos, 28 m² privativos 3 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 36 m² privativos 2 unidades vendidas
- 167 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Clemente, 23 | 1973 | 16 | 4.370 |
| Edifício Ana Maria Rua Antônio Clemente, 41 | 1973 | 10 | 3.852 |
| Rua Lídia Coelho, 22 | 1954 | 3 | — |
| Rua Doutor Zuquim, 1524 | 1974 | 3 | 4.023 |
| Rua Voluntários da Pátria, 3114 | 1970 | 3 | — |
| Rua Voluntários da Pátria, 3136 | 1976 | 23 | 3.284 |