Edifício Araucaria
Rua Dragoes da Independência, 382
- R$/m² construído
- 2.184
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.368
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 107
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 3 ago 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 107| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 2 VGS | 3 ago 2026 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 500.000 | 2.874 | 5.747 | Matrícula 193315, 15º RI |
| AP 83 2 VGS | 12 dez 2025 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 555.000 | 3.190 | 6.379 | Matrícula 186790, 15º RI |
| AP 74 2 VGS | 2 dez 2025 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 440.000 | 2.529 | 5.057 | Matrícula 187565, 15º RI |
| AP 62 2 VGS | 21 nov 2025 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 303.600 | 1.745 | 3.490 | Matrícula 182989, 15º RI |
| AP 81 2 VGS | 26 mai 2025 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 378.501 | 2.175 | 4.351 | Matrícula 187662, 15º RI |
| AP 72 2 VGS | 24 mar 2025 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 465.000 | 2.672 | 5.345 | Matrícula 185459, 15º RI |
| AP 62 2 VGS Retomada por inadimplência | 10 mar 2025 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 310.500 | 1.784 | 3.569 | Matrícula 182989, 15º RI |
| AP 81 2 VGS | 10 out 2024 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 280.000 | 1.609 | 3.218 | Matrícula 185799, 15º RI |
| AP 32 2 VGS | 9 out 2024 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 370.000 | 2.126 | 4.253 | Matrícula 184122, 15º RI |
| AP 14 2 VGS | 8 jul 2024 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 380.000 | 2.184 | 4.368 | Matrícula 183317, 15º RI |
| AP 63 2 VGS | 26 mai 2023 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 430.000 | 2.471 | 4.943 | Matrícula 186680, 15º RI |
| AP 43 2 VGS | 1 fev 2023 | 174 m² | ≈ 87 m² | R$ 370.000 | 2.126 | 4.253 | Matrícula 184489, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 517/m² para R$ 2.874/m² (+456%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 174 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 52 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Home Sp Rua Tanque Velho, 433 | 2024 | 20 | 6.091 |
| Conjunto Resid Ipês Rua Tanque Velho, 449 | 2005 | 8 | 3.644 |
| Condomínio Tanque Velho Rua Tanque Velho, 455 | 1994 | 26 | 3.676 |
| Rua Tanque Velho, 399 | 2014 | 7 | 5.198 |
| Rua Rosa Maria, 315 | 2001 | 11 | — |
| Rua Tanque Velho, 379 | 2017 | 15 | 5.536 |