Residencial Drava
Rua Drava, 739
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 566 mil
- 25 mar 2024
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 Integralização de capital | 25 mar 2024 | 159 m² | — | R$ 565.539 | 3.557 | — | Matrícula 204805, 6º RI |
| CS 3 Integralização de capital | 25 mar 2024 | 159 m² | — | R$ 565.539 | 3.557 | — | Matrícula 204807, 6º RI |
| CS 2 | 25 out 2021 | 159 m² | — | R$ 659.900 | 4.150 | — | Matrícula 204806, 6º RI |
| CS 4 | 8 mar 2017 | 160 m² | — | R$ 577.500 | 3.609 | — | Matrícula 204808, 6º RI |
| CS 2 | 31 ago 2015 | 159 m² | — | R$ 510.000 | 3.208 | — | Matrícula 204806, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2021 a mediana foi de R$ 3.208/m² para R$ 4.150/m² (+29%). O IPCA do período foi de 35%: descontada a inflação, a variação é de −4,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 159 m² 3 unidades vendidas
- 160 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Neo Ipiranga Rua Vergueiro, 8424 | 2004 | 531 | 3.875 |
| Rua Tito Prates da Fonseca, 303 | 2016 | 3 | — |
| Rua Regino Aragão, 539 | 1970 | 3 | — |
| Rua Tito Prates da Fonseca, 267 | 2008 | 4 | — |
| Rua Belgrado, 429 | 1968 | 3 | — |
| Rua Vergueiro, 8461 | 1998 | 136 | 4.126 |