Rua Duarte da Costa, 389
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 5 mar 2021
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 24 QD 25 | 5 mar 2021 | 291 m² | — | R$ 1.600.000 | 5.498 | — | Matrícula 30174, 10º RI |
| LT 24 QD 25 | 29 jun 2012 | 291 m² | — | R$ 1.160.000 | 3.986 | — | Matrícula 30174, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2021 a mediana foi de R$ 3.986/m² para R$ 5.498/m² (+38%). O IPCA do período foi de 66%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 291 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Saldanha da Gama, 162 | 1974 | 3 | 7.143 |
| Rua Tomé de Souza, 777 | 1975 | 3 | — |
| Rua Saldanha da Gama, 71 | 2002 | 3 | — |
| Rua Pio XI, 492 | 1959 | 3 | 6.296 |
| Rua Saldanha da Gama, 655 | 1973 | 4 | — |
| Rua Duarte da Costa, 703 | 1961 | 5 | 8.409 |