Rua Duarte Lobo, 36
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 15 abr 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21B Venda de parte do imóvel | 15 abr 2025 | 57 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 157877, 9º RI |
| AP 21B Venda de parte do imóvel | 21 jan 2025 | 57 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 157877, 9º RI |
| AP 14C Venda de parte do imóvel | 18 mai 2024 | 57 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 183117, 9º RI |
| AP 42C | 30 mai 2023 | 57 m² | 52 m² | R$ 220.000 | 3.860 | 4.231 | Matrícula 186187, 9º RI |
| AP 14B | 11 mai 2021 | 57 m² | 52 m² | R$ 206.000 | 3.614 | 3.962 | Matrícula 189498, 9º RI |
| AP 11 A | 19 jun 2020 | 57 m² | 52 m² | R$ 130.000 | 2.281 | 2.500 | Matrícula 253663, 9º RI |
| AP 12B | 25 ago 2017 | 57 m² | 52 m² | R$ 190.000 | 3.333 | 3.654 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 32 A | 31 mar 2017 | 57 m² | 52 m² | R$ 188.000 | 3.298 | 3.615 | Matrícula 186189, 9º RI |
| AP 42B Venda de parte do imóvel | 30 set 2016 | 57 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 208733, 9º RI |
| AP 51B | 22 jul 2016 | 57 m² | 52 m² | R$ 63.000 | 1.105 | 1.212 | Matrícula 180085, 9º RI |
| AP 53C | 18 abr 2016 | 57 m² | 52 m² | R$ 190.000 | 3.333 | 3.654 | Matrícula 253696, 9º RI |
| AP 13C | 22 jul 2015 | 57 m² | 52 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 3.462 | Matrícula 186186, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 3.860/m² (+363%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 52 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Duarte Lobo, 76 | 1987 | 31 | 2.233 |
| Rua Felix Capella, 73 | 1987 | 24 | 3.737 |
| Rua Duarte Lobo, 45 | 1987 | 26 | 3.158 |
| Rua Duarte Lobo, 83 | 1987 | 23 | 3.860 |
| Rua Felix Capella, 68 | 1987 | 26 | — |
| Rua Felix Capella, 27 | 1987 | 19 | — |