Rua Duarte Lobo, 76
- R$/m² construído
- 2.233
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.496
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 140 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42C | 3 set 2026 | 57 m² | 51 m² | R$ 140.000 | 2.456 | 2.745 | Matrícula 253761, 9º RI |
| AP 34C Abaixo da referência | 13 jul 2026 | 57 m² | 51 m² | R$ 21.000 | 368 | 412 | Matrícula 253758, 9º RI |
| AP 24A | 30 jul 2024 | 57 m² | 51 m² | R$ 114.606 | 2.011 | 2.247 | Matrícula 253754, 9º RI |
| AP 22C Venda de parte do imóvel | 20 abr 2023 | 57 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 188386, 9º RI |
| AP 53B | 4 jul 2022 | 57 m² | 51 m² | R$ 200.000 | 3.509 | 3.922 | Matrícula 180084, 9º RI |
| AP 53B | 13 mai 2022 | 57 m² | 51 m² | R$ 70.000 | 1.228 | 1.373 | Matrícula 180084, 9º RI |
| AP 51C | 13 jun 2018 | 57 m² | 51 m² | R$ 175.000 | 3.070 | 3.431 | Matrícula 182985, 9º RI |
| AP 41A | 30 ago 2016 | 57 m² | 51 m² | R$ 160.000 | 2.807 | 3.137 | Matrícula 253759, 9º RI |
| AP 13B | 6 mar 2015 | 57 m² | 51 m² | R$ 80.000 | 1.404 | 1.569 | Matrícula 180076, 9º RI |
| AP 21B | 29 out 2014 | 57 m² | 51 m² | R$ 160.000 | 2.807 | 3.137 | Matrícula 180077, 9º RI |
| AP 33A | 25 jun 2014 | 57 m² | 51 m² | R$ 148.000 | 2.596 | 2.902 | Matrícula 183370, 9º RI |
| AP 12A | 30 mai 2014 | 57 m² | 51 m² | R$ 150.000 | 2.632 | 2.941 | Matrícula 253717, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 702/m² para R$ 2.456/m² (+250%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 51 m² privativos 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Felix Capella, 73 | 1987 | 24 | 3.737 |
| Rua Duarte Lobo, 36 | 1987 | 30 | — |
| Rua Duarte Lobo, 83 | 1987 | 23 | 3.860 |
| Rua Felix Capella, 27 | 1987 | 19 | — |
| Rua Duarte Lobo, 45 | 1987 | 26 | 3.158 |
| Rua Felix Capella, 68 | 1987 | 26 | — |