Rua Edgar de Sousa, 1142
- R$/m² construído
- 2.181
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.392
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 8 ago 2025
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP11 VGS5/6 | 8 ago 2025 | 298 m² | ≈ 148 m² | R$ 650.000 | 2.181 | 4.392 | Matrícula 150916, 16º RI |
| AP52 VGS29 4 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2016 | 298 m² | ≈ 148 m² | — | — | — | Matrícula 150925, 16º RI |
| AP11 VGS5 6 | 22 out 2013 | 298 m² | ≈ 148 m² | R$ 350.000 | 1.174 | 2.365 | Matrícula 150916, 16º RI |
| AP42 VGS38 3 | 27 ago 2013 | 298 m² | ≈ 148 m² | R$ 360.000 | 1.208 | 2.432 | Matrícula 150923, 16º RI |
| AP11 VGS5 6 | 12 abr 2013 | 298 m² | ≈ 148 m² | R$ 350.000 | 1.174 | 2.365 | Matrícula 150916, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 1.174/m² para R$ 2.181/m² (+86%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de −5,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 298 m² construídos, ≈ 148 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Saint Tropez Rua Antônio Lindoro da Silva, 434 | 2019 | 10 | — |
| Rua Antônio Lindoro da Silva, 515 | 2011 | 3 | 4.976 |
| Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 423 | 2009 | 6 | — |
| Rua Moisés Marx, 950 | 2013 | 10 | — |
| Rua Edgar de Sousa, 996 | 2008 | 5 | — |
| Rua Doutor Suzano Brandão, 1088 | 2024 | 181 | 5.278 |