Rua Doutor Suzano Brandão, 1088
- R$/m² construído
- 5.278
- mediana de 111 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.130
- mediana de 79 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 181
- desde 2006, em 114 unidades
- Última venda
- R$ 198 mil
- 2 out 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 181| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 124 - TORRE 2 | 2 out 2026 | 45 m² | — | R$ 197.916 | 4.398 | — | Matrícula 208659, 16º RI |
| AP 91- TORRE 2 | 24 set 2026 | 45 m² | — | R$ 177.974 | 3.955 | — | Matrícula 208633, 16º RI |
| AP 1505 Dação em pagamento | 23 set 2026 | 116 m² | 70 m² | R$ 580.000 | 5.000 | 8.286 | Matrícula 208475, 16º RI |
| AP 1903 | 23 set 2026 | 139 m² | 84 m² | R$ 849.264 | 6.110 | 10.110 | Matrícula 208513, 16º RI |
| AP 2601 | 1 set 2026 | 299 m² | 187 m² | R$ 1.546.545 | 5.172 | 8.270 | Matrícula 208581, 16º RI |
| AP 153- TORRE 2 Cessão de direitos | 1 set 2026 | 58 m² | 33 m² | R$ 273.000 | 4.707 | 8.273 | Matrícula 208684, 16º RI |
| AP 153- TORRE 2 | 1 set 2026 | 58 m² | 33 m² | R$ 255.173 | 4.400 | 7.733 | Matrícula 208684, 16º RI |
| APTO. 58 - TORRE 2 | 31 ago 2026 | 46 m² | — | R$ 250.000 | 5.435 | — | Matrícula 208607, 16º RI |
| AP 404 | 27 jul 2026 | 105 m² | 67 m² | R$ 706.750 | 6.731 | 10.549 | Matrícula 208364, 16º RI |
| AP 127- TORRE 2 Dação em pagamento | 17 jul 2026 | 44 m² | — | R$ 146.172 | 3.322 | — | Matrícula 208662, 16º RI |
| AP 65- TORRE 2 | 7 jul 2026 | 45 m² | — | R$ 190.000 | 4.222 | — | Matrícula 208612, 16º RI |
| AP 2206 | 12 jun 2026 | 171 m² | 108 m² | R$ 1.020.000 | 5.965 | 9.444 | Matrícula 208546, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 7.584/m² para R$ 5.435/m² (−28%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −53%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, 84 m² privativos 16 unidades vendidas
- 45 m² 16 unidades vendidas
- 116 m² construídos, 70 m² privativos 13 unidades vendidas
- 115 m² construídos, 70 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Edgar de Sousa, 996 | 2008 | 5 | — |
| Residencial Suely Rua Doutor Suzano Brandão, 936 | 2008 | 4 | 4.575 |
| Condomínio Jd das Rosas Rua Edgar de Sousa, 898 | 2015 | 4 | 3.883 |
| Residencial Saint Tropez Rua Antônio Lindoro da Silva, 434 | 2019 | 10 | — |
| Rua Guaperuvu, 309 | 1967 | 3 | — |
| Rua Edgar de Sousa, 1142 | 1995 | 5 | 2.181 |