Condomínio Jd das Rosas
Rua Edgar de Sousa, 898
- R$/m² construído
- 3.883
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 1 | 14 jul 2026 | 103 m² | — | R$ 400.000 | 3.883 | — | Matrícula 163872, 16º RI |
| CASA 4 | 21 out 2021 | 103 m² | — | R$ 400.000 | 3.883 | — | Matrícula 163875, 16º RI |
| CASA 1 | 5 dez 2018 | 103 m² | — | R$ 260.000 | 2.524 | — | Matrícula 163872, 16º RI |
| CASA 2 Retomada por inadimplência | 5 nov 2018 | 103 m² | — | R$ 380.000 | 3.689 | — | Matrícula 163873, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 2.524/m² para R$ 3.883/m² (+54%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +1,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Clelia Rua Guaperuvu, 421 | 1964 | 20 | — |
| Rua Guaperuvu, 309 | 1967 | 3 | — |
| Residencial Suely Rua Doutor Suzano Brandão, 936 | 2008 | 4 | 4.575 |
| Rua Edgar de Sousa, 996 | 2008 | 5 | — |
| Residencial Syrah Rua Moisés Marx, 723 | 1977 | 14 | 3.333 |
| Rua Doutor Suzano Brandão, 1088 | 2024 | 181 | 5.278 |