Condomínio Res Clelia
Rua Guaperuvu, 421
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 24 mai 2024
- Construção
- 1964
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2024 | 81 m² | — | — | — | — | Matrícula 190001, 16º RI |
| AP 16 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2022 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 190011, 16º RI |
| apartamento 14 Venda de parte do imóvel | 2 dez 2022 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 190009, 16º RI |
| AP 11 | 19 set 2022 | 81 m² | — | R$ 315.000 | 3.889 | — | Matrícula 190006, 16º RI |
| 17 Venda de parte do imóvel | 17 ago 2022 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 190012, 16º RI |
| AP 10 | 2 ago 2022 | 54 m² | — | R$ 250.000 | 4.630 | — | Matrícula 190005, 16º RI |
| ap 3 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2022 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 189998, 16º RI |
| Apto 13 Venda de parte do imóvel | 9 jun 2022 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 190008, 16º RI |
| AP 01 Dação em pagamento | 27 abr 2022 | 44 m² | — | R$ 125.000 | 2.841 | — | Matrícula 189996, 16º RI |
| AP 10 Dação em pagamento | 27 abr 2022 | 54 m² | — | R$ 125.000 | 2.315 | — | Matrícula 190005, 16º RI |
| AP 9 Dação em pagamento | 27 abr 2022 | 41 m² | — | R$ 125.000 | 3.049 | — | Matrícula 190004, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 28 fev 2022 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 190003, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2022 a mediana foi de R$ 2.655/m² para R$ 4.259/m² (+60%). O IPCA do período foi de 18%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² 2 unidades vendidas
- 113 m² 1 unidade vendida
- 54 m² 1 unidade vendida
- 50 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Jd das Rosas Rua Edgar de Sousa, 898 | 2015 | 4 | 3.883 |
| Residencial Syrah Rua Moisés Marx, 723 | 1977 | 14 | 3.333 |
| Condomínio Marx Garden Rua Moisés Marx, 716 | 2020 | 27 | 4.362 |
| Rua Guaperuvu, 309 | 1967 | 3 | — |
| Rua Monsenhor Francisco de Paula, 385 | 1967 | 73 | 5.081 |
| Rua Guaperuvu, 551 | 2007 | 4 | — |