Rua Monsenhor Francisco de Paula, 385
- R$/m² construído
- 5.081
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1404 | 30 set 2026 | 58 m² | — | R$ 380.000 | 6.552 | — | Matrícula 211974, 16º RI |
| AP 1602 Cessão com alienação fiduciária | 17 ago 2026 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 211838, 16º RI |
| AP 2 | 23 jul 2026 | 85 m² | — | R$ 395.000 | 4.647 | — | Matrícula 211713, 16º RI |
| AP 707 Venda de parte do imóvel | 14 jul 2026 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 211771, 16º RI |
| AP 703 | 17 jun 2026 | 62 m² | — | R$ 310.000 | 5.000 | — | Matrícula 211767, 16º RI |
| AP 1806 | 5 jun 2026 | 62 m² | — | R$ 315.000 | 5.081 | — | Matrícula 212008, 16º RI |
| AP 204 | 18 mai 2026 | 58 m² | — | R$ 299.000 | 5.155 | — | Matrícula 211878, 16º RI |
| AP 907 | 5 mai 2026 | 62 m² | — | R$ 300.000 | 4.839 | — | Matrícula 211787, 16º RI |
| AP 507 TORRE 1 | 6 mar 2026 | 62 m² | — | R$ 335.000 | 5.403 | — | Matrícula 211755, 16º RI |
| AP 203 Venda de parte do imóvel | 12 set 2025 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 188613, 16º RI |
| AP 702 | 4 set 2025 | 62 m² | — | R$ 320.000 | 5.161 | — | Matrícula 211766, 16º RI |
| AP 206 | 28 jul 2025 | 62 m² | — | R$ 264.000 | 4.258 | — | Matrícula 211730, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 4.710/m² para R$ 5.081/m² (+7,9%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +3,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² 9 unidades vendidas
- 58 m² 2 unidades vendidas
- 85 m² 1 unidade vendida
- 64 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Punta Cana Rua Monsenhor Francisco de Paula, 390 | 2020 | 5 | 2.564 |
| Residencial Syrah Rua Moisés Marx, 723 | 1977 | 14 | 3.333 |
| Rua Monsenhor Francisco de Paula, 275 | 1995 | 31 | 3.033 |
| Rua Doutor Suzano Brandão, 846 | 2020 | 52 | 5.978 |
| Condomínio Res Clelia Rua Guaperuvu, 421 | 1964 | 20 | — |
| Condomínio Marx Garden Rua Moisés Marx, 716 | 2020 | 27 | 4.362 |