Condomínio Marx Garden
Rua Moisés Marx, 716
- R$/m² construído
- 4.362
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.881
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 6 jun 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 312 Dação em pagamento | 6 jun 2026 | 47 m² | 42 m² | R$ 220.000 | 4.681 | 5.238 | Matrícula 188758, 16º RI |
| AP 102 | 4 nov 2025 | 47 m² | 42 m² | R$ 180.000 | 3.830 | 4.286 | Matrícula 188716, 16º RI |
| AP 210 | 14 out 2025 | 47 m² | 42 m² | R$ 240.000 | 5.106 | 5.714 | Matrícula 188739, 16º RI |
| AP 316 | 31 jan 2025 | 47 m² | 42 m² | R$ 150.000 | 3.191 | 3.571 | Matrícula 188762, 16º RI |
| AP 107 Dação em pagamento | 30 abr 2024 | 47 m² | 42 m² | R$ 159.514 | 3.394 | 3.798 | Matrícula 188721, 16º RI |
| AP 307 | 29 abr 2024 | 47 m² | 42 m² | R$ 230.000 | 4.894 | 5.476 | Matrícula 188753, 16º RI |
| AP 313 | 29 set 2023 | 47 m² | 42 m² | R$ 200.000 | 4.255 | 4.762 | Matrícula 188759, 16º RI |
| AP 511 | 5 set 2023 | 47 m² | 42 m² | R$ 250.000 | 5.319 | 5.952 | Matrícula 188785, 12º RI |
| AP 508 | 18 mai 2023 | 29 m² | 25 m² | R$ 235.000 | 8.103 | 9.400 | Matrícula 188782, 16º RI |
| AP 215 | 26 abr 2023 | 47 m² | 42 m² | R$ 110.000 | 2.340 | 2.619 | Matrícula 188744, 16º RI |
| AP 202 | 17 abr 2023 | 47 m² | 42 m² | R$ 110.000 | 2.340 | 2.619 | Matrícula 188731, 16º RI |
| AP 113 | 26 jan 2023 | 47 m² | 42 m² | R$ 225.000 | 4.787 | 5.357 | Matrícula 188727, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 4.894/m² para R$ 3.830/m² (−22%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, 42 m² privativos 16 unidades vendidas
- 150 m² 1 unidade vendida
- 53 m² 1 unidade vendida
- 50 m² construídos, 45 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Syrah Rua Moisés Marx, 723 | 1977 | 14 | 3.333 |
| Residencial Ibiuna Avenida Ibiuna, 371 | 2011 | 11 | 8.605 |
| Condomínio Res Clelia Rua Guaperuvu, 421 | 1964 | 20 | — |
| Rua Monsenhor Francisco de Paula, 99999 | 2012 | 3 | — |
| Avenida Ibiuna, 432 | 1996 | 62 | 2.679 |
| Rua Guaperuvu, 551 | 2007 | 4 | — |