Residencial Ibiuna
Avenida Ibiuna, 371
- R$/m² construído
- 8.605
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 12 jun 2024
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 | 12 jun 2024 | 43 m² | — | R$ 370.000 | 8.605 | — | Matrícula 152227, 16º RI |
| CS 1 | 23 fev 2022 | 43 m² | — | R$ 300.000 | 6.977 | — | Matrícula 152226, 16º RI |
| CS 2 | 3 ago 2017 | 43 m² | — | R$ 255.000 | 5.930 | — | Matrícula 152227, 16º RI |
| CS 6 | 7 out 2013 | 43 m² | — | R$ 265.000 | 6.163 | — | Matrícula 152231, 16º RI |
| CS 3 | 23 jul 2013 | 43 m² | — | R$ 256.000 | 5.953 | — | Matrícula 152228, 16º RI |
| CS 2 | 17 jun 2013 | 43 m² | — | R$ 240.000 | 5.581 | — | Matrícula 152227, 16º RI |
| CS 7 | 22 fev 2013 | 43 m² | — | R$ 100.000 | 2.326 | — | Matrícula 152323, 16º RI |
| CS 6 | 16 nov 2012 | 43 m² | — | R$ 96.000 | 2.233 | — | Matrícula 152231, 16º RI |
| CS 5 | 9 nov 2012 | 43 m² | — | R$ 225.000 | 5.233 | — | Matrícula 152230, 16º RI |
| CS 8 | 1 nov 2012 | 43 m² | — | R$ 200.000 | 4.651 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| CS 4 | 20 out 2012 | 43 m² | — | R$ 225.000 | 5.233 | — | Matrícula 152229, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2024 a mediana foi de R$ 4.942/m² para R$ 8.605/m² (+74%). O IPCA do período foi de 99%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 43 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monsenhor Francisco de Paula, 99999 | 2012 | 3 | — |
| Condomínio Marx Garden Rua Moisés Marx, 716 | 2020 | 27 | 4.362 |
| Avenida Ibiuna, 432 | 1996 | 62 | 2.679 |
| Rua Monsenhor Francisco de Paula, 99999 | 2014 | 4 | — |
| Residencial Syrah Rua Moisés Marx, 723 | 1977 | 14 | 3.333 |
| Rua Moisés Marx, 576 | 2006 | 9 | — |