Residencial Green Park
Rua Edmundo Kirmayr, 7
- R$/m² construído
- 3.831
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.277
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 221
- desde 2006, em 134 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 221| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 85 | 30 jul 2026 | 74 m² | ≈ 45 m² | R$ 270.000 | 3.649 | 6.000 | Matrícula 130503, 3º RI |
| AP 85 Permuta | 17 jun 2026 | 74 m² | ≈ 45 m² | R$ 550.000 | 7.432 | 12.222 | Matrícula 130438, 3º RI |
| AP 96 | 27 mai 2026 | 77 m² | ≈ 47 m² | R$ 300.000 | 3.896 | 6.383 | Matrícula 130510, 3º RI |
| AP 34 TORRE 01 | 25 mai 2026 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 350.000 | 4.217 | 7.000 | Matrícula 130343, 3º RI |
| AP 62 | 15 mai 2026 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 355.000 | 4.277 | 7.100 | Matrícula 130359, 3º RI |
| AP 83 | 14 abr 2026 | 77 m² | ≈ 47 m² | R$ 280.000 | 3.636 | 5.957 | Matrícula 130501, 3º RI |
| AP 21 | 15 out 2025 | 74 m² | ≈ 45 m² | R$ 260.000 | 3.514 | 5.778 | Matrícula 130398, 3º RI |
| AP 26 TOR 03 | 2 jul 2025 | 77 m² | ≈ 47 m² | R$ 303.000 | 3.935 | 6.447 | Matrícula 130468, 3º RI |
| AP 25 | 23 jun 2025 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 415.000 | 5.000 | 8.300 | Matrícula 130338, 3º RI |
| AP 102 | 9 mai 2025 | 74 m² | ≈ 45 m² | R$ 380.000 | 5.135 | 8.444 | Matrícula 130447, 3º RI |
| AP 82 | 15 abr 2025 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 290.000 | 3.494 | 5.800 | Matrícula 130500, 3º RI |
| AP 54 | 17 mar 2025 | 74 m² | ≈ 45 m² | R$ 310.000 | 4.189 | 6.889 | Matrícula 130484, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.972/m² para R$ 3.896/m² (+98%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 58 unidades vendidas
- 77 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 44 unidades vendidas
- 83 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 32 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Pitta, 113 | 1973 | 3 | — |
| Rua Vitalina Moura, 180 | 2008 | 242 | 3.833 |
| Edifício Palazzo Bianco Rua Manuel Pitta, 270 | 1998 | 224 | 2.752 |
| Rua Miguel Roque, 191 | 2007 | 3 | — |
| Rua Carolina Roque, 358 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Sta Marta Rua Joaquim Afonso de Souza, 1631 | 1982 | 47 | 2.693 |