Rua Vitalina Moura, 180
- R$/m² construído
- 3.833
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.977
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 242
- desde 2006, em 155 unidades
- Última venda
- R$ 301 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 242| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 94 1 VG BL 1 | 14 set 2026 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 300.800 | 3.856 | 6.995 | Matrícula 125614, 3º RI |
| AP 105 1VG BL 3 | 9 set 2026 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 310.000 | 3.974 | 7.209 | Matrícula 125779, 3º RI |
| AP101 1VG BL 2 | 15 ago 2026 | 79 m² | ≈ 43 m² | R$ 350.000 | 4.430 | 8.140 | Matrícula 125692, 3º RI |
| AP 15 1VG BL 1 | 4 ago 2026 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 330.000 | 4.231 | 7.674 | Matrícula 125567, 3º RI |
| AP 151 1 VG BL 1 | 8 jul 2026 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 340.000 | 4.359 | 7.907 | Matrícula 125647, 3º RI |
| AP 83 1VG BL 3 | 1 jun 2026 | 77 m² | ≈ 42 m² | R$ 350.000 | 4.545 | 8.333 | Matrícula 125765, 3º RI |
| AP 143 1VG BL 3 | 14 mai 2026 | 77 m² | ≈ 42 m² | R$ 285.000 | 3.701 | 6.786 | Matrícula 125801, 3º RI |
| AP 06 1 VG BL 3 | 24 abr 2026 | 77 m² | ≈ 42 m² | R$ 308.000 | 4.000 | 7.333 | Matrícula 125720, 3º RI |
| AP 142 1VG BL 3 | 27 fev 2026 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 285.000 | 3.654 | 6.628 | Matrícula 125800, 3º RI |
| AP 116 1VG BL 3 | 20 fev 2026 | 77 m² | ≈ 42 m² | R$ 320.000 | 4.156 | 7.619 | Matrícula 125786, 3º RI |
| AP 84 1VG BL 1 | 16 jan 2026 | 78 m² | ≈ 43 m² | R$ 295.000 | 3.782 | 6.860 | Matrícula 125608, 3º RI |
| AP 133 1VG BL 3 Retomada por inadimplência | 5 jan 2026 | 77 m² | ≈ 42 m² | R$ 92.012 | 1.195 | 2.191 | Matrícula 125795, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.688/m² para R$ 4.000/m² (+137%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −7,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 77 unidades vendidas
- 77 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 38 unidades vendidas
- 79 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 37 unidades vendidas
- 90 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carolina Roque, 358 | 1970 | 3 | — |
| Rua Miguel Roque, 191 | 2007 | 3 | — |
| Residencial Green Park Rua Edmundo Kirmayr, 7 | 2010 | 221 | 3.831 |
| Rua Aida Gomes Toledo, 100 | 2013 | 131 | 4.878 |
| Edifício Palazzo Bianco Rua Manuel Pitta, 270 | 1998 | 224 | 2.752 |
| Rua Manuel Pitta, 113 | 1973 | 3 | — |