Rua Aida Gomes Toledo, 100
- R$/m² construído
- 4.878
- mediana de 34 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.817
- mediana de 34 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 131
- desde 2006, em 107 unidades
- Última venda
- R$ 335 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 131| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 75 BLOCO A | 1 set 2026 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 335.000 | 5.403 | 8.590 | Matrícula 140975, 3º RI |
| AP 128 BLOCO A | 21 jul 2026 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 310.000 | 5.082 | 8.158 | Matrícula 141018, 3º RI |
| AP 87 BLOCO A | 14 jul 2026 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 320.000 | 5.246 | 8.421 | Matrícula 140985, 3º RI |
| AP 118 BLOCO B | 24 jun 2026 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 345.000 | 5.656 | 9.079 | Matrícula 141138, 3º RI |
| AP 68 BLOCO B | 11 jun 2026 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 300.000 | 4.918 | 7.895 | Matrícula 141098, 3º RI |
| AP 66 BLOCO B | 9 jun 2026 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 320.000 | 5.161 | 8.205 | Matrícula 141096, 3º RI |
| AP 72 BLOCO B | 3 jun 2026 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 330.000 | 5.410 | 8.684 | Matrícula 141100, 3º RI |
| AP 158 BLOCO A | 11 mai 2026 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 425.000 | 6.967 | 11.184 | Matrícula 141042, 3º RI |
| AP 96 BLOCO A | 11 fev 2026 | 62 m² | ≈ 39 m² | R$ 350.000 | 5.645 | 8.974 | Matrícula 140992, 3º RI |
| AP 06 BLOCO B | 23 jan 2026 | 54 m² | ≈ 34 m² | R$ 260.000 | 4.815 | 7.647 | Matrícula 141048, 3º RI |
| AP 141 BLOCO A | 21 nov 2025 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 300.000 | 4.918 | 7.895 | Matrícula 141027, 3º RI |
| AP 122 BLOCO A | 20 out 2025 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 300.000 | 4.918 | 7.895 | Matrícula 141012, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.887/m² para R$ 5.325/m² (+37%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 59 unidades vendidas
- 62 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 46 unidades vendidas
- 54 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Franklin do Amaral, 550 | 2018 | 98 | 3.641 |
| Rua Franklin do Amaral, 450 | 2022 | 169 | 3.924 |
| Condomínio 19 Vila Nova Rua Franklin do Amaral, 584 | 2016 | 96 | 2.955 |
| Rua Franklin do Amaral, 424 | 2022 | 200 | 3.658 |
| Edifício Palazzo Bianco Rua Manuel Pitta, 270 | 1998 | 224 | 2.752 |
| Edifício Jamaica Rua Franklin do Amaral, 414 | 2002 | 18 | 2.230 |