Rua Franklin do Amaral, 550
- R$/m² construído
- 3.641
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.492
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 98
- desde 2006, em 79 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 98| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 TORRE 02 | 17 ago 2026 | 92 m² | 61 m² | R$ 300.000 | 3.261 | 4.918 | Matrícula 155697, 3º RI |
| AP 182 TORRE 1 | 24 jun 2026 | 92 m² | 61 m² | R$ 330.000 | 3.587 | 5.410 | Matrícula 155639, 3º RI |
| VG 5 MAT 155451 Garagem ou depósito | 12 mai 2026 | 12 m² | — | R$ 39.000 | 3.250 | — | Matrícula 155451, 3º RI |
| AP 96 TORRE 02 | 23 mar 2026 | 92 m² | 61 m² | R$ 340.000 | 3.696 | 5.574 | Matrícula 155702, 3º RI |
| AP 106 TORRE 1 | 28 jan 2026 | 92 m² | 61 m² | R$ 350.000 | 3.804 | 5.738 | Matrícula 155595, 3º RI |
| AP 81 TORRE 1 | 7 jan 2026 | 92 m² | 61 m² | R$ 247.000 | 2.685 | 4.049 | Matrícula 155578, 3º RI |
| VG 14 MAT 155475 Garagem ou depósito | 5 dez 2025 | 14 m² | — | R$ 31.200 | 2.229 | — | Matrícula 155475, 3º RI |
| AP 75 TORRE 02 Integralização de capital | 5 dez 2025 | 92 m² | 61 m² | R$ 335.000 | 3.641 | 5.492 | Matrícula 155689, 3º RI |
| AP 35 TORRE 02 | 9 out 2025 | 79 m² | 47 m² | R$ 345.000 | 4.367 | 7.340 | Matrícula 155665, 3º RI |
| VG 17 MAT 155528 Abaixo da referência | 9 out 2025 | 14 m² | — | R$ 15.000 | 1.071 | — | Matrícula 155528, 3º RI |
| VG 17 MAT 155528 Garagem ou depósito | 30 ago 2025 | 14 m² | — | R$ 31.040 | 2.217 | — | Matrícula 155528, 3º RI |
| AP 165 TORRE 1 | 8 ago 2025 | 92 m² | 61 m² | R$ 315.000 | 3.424 | 5.164 | Matrícula 155630, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 2.871/m² para R$ 3.587/m² (+25%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, 61 m² privativos 33 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 47 m² privativos 7 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 47 m² privativos 4 unidades vendidas
- 98 m² construídos, 62 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio 19 Vila Nova Rua Franklin do Amaral, 584 | 2016 | 96 | 2.955 |
| Rua Franklin do Amaral, 450 | 2022 | 169 | 3.924 |
| Rua Aida Gomes Toledo, 100 | 2013 | 131 | 4.878 |
| Rua Franklin do Amaral, 424 | 2022 | 200 | 3.658 |
| Rua dos Patis, 746 | 1980 | 3 | 1.522 |
| Edifício Monte Carlo Rua Franklin do Amaral, 712 | 1995 | 30 | 2.122 |