Rua Franklin do Amaral, 550
- R$/m² construído
- 3.641
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.492
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 98
- desde 2006, em 79 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
98 de 98| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 TORRE 02 | 17 ago 2026 | 92 m² | 61 m² | R$ 300.000 | 3.261 | 4.918 | Matrícula 155697, 3º RI |
| AP 182 TORRE 1 | 24 jun 2026 | 92 m² | 61 m² | R$ 330.000 | 3.587 | 5.410 | Matrícula 155639, 3º RI |
| VG 5 MAT 155451 Garagem ou depósito | 12 mai 2026 | 12 m² | — | R$ 39.000 | 3.250 | — | Matrícula 155451, 3º RI |
| AP 96 TORRE 02 | 23 mar 2026 | 92 m² | 61 m² | R$ 340.000 | 3.696 | 5.574 | Matrícula 155702, 3º RI |
| AP 106 TORRE 1 | 28 jan 2026 | 92 m² | 61 m² | R$ 350.000 | 3.804 | 5.738 | Matrícula 155595, 3º RI |
| AP 81 TORRE 1 | 7 jan 2026 | 92 m² | 61 m² | R$ 247.000 | 2.685 | 4.049 | Matrícula 155578, 3º RI |
| VG 14 MAT 155475 Garagem ou depósito | 5 dez 2025 | 14 m² | — | R$ 31.200 | 2.229 | — | Matrícula 155475, 3º RI |
| AP 75 TORRE 02 Integralização de capital | 5 dez 2025 | 92 m² | 61 m² | R$ 335.000 | 3.641 | 5.492 | Matrícula 155689, 3º RI |
| AP 35 TORRE 02 | 9 out 2025 | 79 m² | 47 m² | R$ 345.000 | 4.367 | 7.340 | Matrícula 155665, 3º RI |
| VG 17 MAT 155528 Abaixo da referência | 9 out 2025 | 14 m² | — | R$ 15.000 | 1.071 | — | Matrícula 155528, 3º RI |
| VG 17 MAT 155528 Garagem ou depósito | 30 ago 2025 | 14 m² | — | R$ 31.040 | 2.217 | — | Matrícula 155528, 3º RI |
| AP 165 TORRE 1 | 8 ago 2025 | 92 m² | 61 m² | R$ 315.000 | 3.424 | 5.164 | Matrícula 155630, 3º RI |
| AP 75 TORRE 02 | 26 jun 2025 | 92 m² | 61 m² | R$ 335.000 | 3.641 | 5.492 | Matrícula 155689, 3º RI |
| VG 2 MAT 155463 Garagem ou depósito | 28 mai 2025 | 12 m² | — | R$ 35.000 | 2.917 | — | Matrícula 155463, 3º RI |
| AP 94 TORRE 02 | 13 mai 2025 | 72 m² | 47 m² | R$ 300.000 | 4.167 | 6.383 | Matrícula 155700, 3º RI |
| VG 20 MAT 155506 Garagem ou depósito | 13 mai 2025 | 14 m² | — | R$ 50.000 | 3.571 | — | Matrícula 155506, 3º RI |
| AP 36 TORRE 1 | 26 mar 2025 | 92 m² | 61 m² | R$ 345.000 | 3.750 | 5.656 | Matrícula 155553, 3º RI |
| AP 34 TORRE 1 | 17 dez 2024 | 72 m² | 47 m² | R$ 325.000 | 4.514 | 6.915 | Matrícula 155551, 3º RI |
| VG 23 MAT 155484 Abaixo da referência | 17 dez 2024 | 14 m² | — | R$ 10.000 | 714 | — | Matrícula 155484, 3º RI |
| AP 193 TORRE 1 | 23 set 2024 | 72 m² | 47 m² | R$ 220.000 | 3.056 | 4.681 | Matrícula 155646, 3º RI |
| VG 5 MAT 155491 Garagem ou depósito | 23 set 2024 | 12 m² | — | R$ 50.000 | 4.167 | — | Matrícula 155491, 3º RI |
| AP 171 TORRE 1 | 11 set 2024 | 92 m² | 61 m² | R$ 370.000 | 4.022 | 6.066 | Matrícula 155632, 3º RI |
| AP 65 TORRE 1 | 21 ago 2024 | 92 m² | 61 m² | R$ 250.000 | 2.717 | 4.098 | Matrícula 155570, 3º RI |
| VG 8 MAT 155454 Abaixo da referência | 21 ago 2024 | 12 m² | — | R$ 14.250 | 1.188 | — | Matrícula 155454, 3º RI |
| VG 9 MAT 155455 Garagem ou depósito | 14 ago 2024 | 12 m² | — | R$ 35.000 | 2.917 | — | Matrícula 155455, 3º RI |
| VG 5 MAT 155491 Garagem ou depósito | 25 jun 2024 | 12 m² | — | R$ 55.361 | 4.613 | — | Matrícula 155491, 3º RI |
| AP 121 TORRE 1 | 27 mar 2024 | 92 m² | 61 m² | R$ 352.000 | 3.826 | 5.770 | Matrícula 155602, 3º RI |
| VG 7 MAT 155453 Abaixo da referência | 6 mar 2024 | 12 m² | — | R$ 1.000 | 83 | — | Matrícula 155453, 3º RI |
| AP 196 TORRE 02 | 5 fev 2024 | 92 m² | 61 m² | R$ 320.000 | 3.478 | 5.246 | Matrícula 155762, 3º RI |
| VG 10 MAT 155496 Garagem ou depósito | 12 jan 2024 | 12 m² | — | R$ 50.000 | 4.167 | — | Matrícula 155496, 3º RI |
| AP 123 TORRE 02 | 12 jan 2024 | 72 m² | 47 m² | R$ 245.000 | 3.403 | 5.213 | Matrícula 155717, 3º RI |
| AP 185 TORRE 02 | 28 nov 2023 | 92 m² | 61 m² | R$ 285.000 | 3.098 | 4.672 | Matrícula 155755, 3º RI |
| AP 171 TORRE 02 | 30 out 2023 | 92 m² | 61 m² | R$ 350.000 | 3.804 | 5.738 | Matrícula 155745, 3º RI |
| VG 10 MAT 155496 Garagem ou depósito | 10 out 2023 | 12 m² | — | R$ 37.679 | 3.140 | — | Matrícula 155496, 3º RI |
| AP 21 TORRE 02 | 29 set 2023 | 98 m² | 62 m² | R$ 300.000 | 3.061 | 4.839 | Matrícula 155656, 3º RI |
| VG 13 MAT 155474 Garagem ou depósito | 29 set 2023 | 14 m² | — | R$ 40.000 | 2.857 | — | Matrícula 155474, 3º RI |
| AP 181 TORRE 02 | 23 ago 2023 | 92 m² | 61 m² | R$ 280.000 | 3.043 | 4.590 | Matrícula 155751, 3º RI |
| VG 10 MAT 155471 Abaixo da referência | 24 jul 2023 | 12 m² | — | R$ 18.050 | 1.504 | — | Matrícula 155471, 3º RI |
| VG 13 MAT 155474 Garagem ou depósito | 26 mai 2023 | 14 m² | — | R$ 26.000 | 1.857 | — | Matrícula 155474, 3º RI |
| VG 7 MAT 155453 Garagem ou depósito | 19 abr 2023 | 12 m² | — | R$ 28.500 | 2.375 | — | Matrícula 155453, 3º RI |
| AP 104 TORRE 02 | 17 abr 2023 | 72 m² | 47 m² | R$ 235.000 | 3.264 | 5.000 | Matrícula 155706, 3º RI |
| VG 3 MAT 155449 Garagem ou depósito | 14 mar 2023 | 12 m² | — | R$ 21.000 | 1.750 | — | Matrícula 155449, 3º RI |
| AP 175 TORRE 02 | 30 nov 2022 | 92 m² | 61 m² | R$ 300.000 | 3.261 | 4.918 | Matrícula 155749, 3º RI |
| AP 66 TORRE 02 Cessão com alienação fiduciária | 11 ago 2022 | 92 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 155684, 3º RI |
| VG 2 MAT 155513 Garagem ou depósito | 29 jul 2022 | 12 m² | — | R$ 28.500 | 2.375 | — | Matrícula 155513, 3º RI |
| AP 26 TORRE 02 | 4 mar 2022 | 79 m² | 47 m² | R$ 305.100 | 3.862 | 6.491 | Matrícula 155660, 3º RI |
| VG 19 MAT 155505 Garagem ou depósito | 4 mar 2022 | 14 m² | — | R$ 33.900 | 2.421 | — | Matrícula 155505, 3º RI |
| AP 32 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 25 fev 2022 | 79 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 155549, 3º RI |
| AP 181 TORRE 02 | 10 fev 2022 | 92 m² | 61 m² | R$ 290.000 | 3.152 | 4.754 | Matrícula 155751, 3º RI |
| AP 185 TORRE 02 | 10 fev 2022 | 92 m² | 61 m² | R$ 290.000 | 3.152 | 4.754 | Matrícula 155755, 3º RI |
| AP 62 TORRE 02 | 4 fev 2022 | 92 m² | 61 m² | R$ 265.000 | 2.880 | 4.344 | Matrícula 155680, 3º RI |
| VG 2 MAT 155488 Garagem ou depósito | 20 jan 2022 | 12 m² | — | R$ 27.000 | 2.250 | — | Matrícula 155488, 3º RI |
| AP 113 TORRE 1 | 6 dez 2021 | 72 m² | 47 m² | R$ 265.000 | 3.681 | 5.638 | Matrícula 155598, 3º RI |
| VG 4 MAT 155450 Garagem ou depósito | 6 dez 2021 | 12 m² | — | R$ 35.000 | 2.917 | — | Matrícula 155450, 3º RI |
| VG 23 MAT 155509 Garagem ou depósito | 3 dez 2021 | 14 m² | — | R$ 38.238 | 2.731 | — | Matrícula 155509, 3º RI |
| AP 75 TORRE 02 | 29 out 2021 | 92 m² | 61 m² | R$ 316.000 | 3.435 | 5.180 | Matrícula 155689, 3º RI |
| AP 166 TORRE 1 | 25 out 2021 | 92 m² | 61 m² | R$ 250.000 | 2.717 | 4.098 | Matrícula 155631, 3º RI |
| AP 26 TORRE 1 | 7 out 2021 | 79 m² | 47 m² | R$ 261.000 | 3.304 | 5.553 | Matrícula 155547, 3º RI |
| VG 16 MAT 155502 Venda de parte do imóvel | 7 out 2021 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 155502, 3º RI |
| AP 191 TORRE 02 | 9 set 2021 | 92 m² | 61 m² | R$ 290.000 | 3.152 | 4.754 | Matrícula 155757, 3º RI |
| VG 22 MAT 155533 Garagem ou depósito | 20 ago 2021 | 14 m² | — | R$ 33.591 | 2.399 | — | Matrícula 155533, 3º RI |
| AP 84 TORRE 1 Cessão de direitos | 17 ago 2021 | 72 m² | 47 m² | R$ 69.067 | 959 | 1.470 | Matrícula 155581, 3º RI |
| VG 26 MAT 155536 Garagem ou depósito | 12 ago 2021 | 19 m² | — | R$ 32.800 | 1.726 | — | Matrícula 155536, 3º RI |
| AP 181 TORRE 02 Dação em pagamento | 27 jul 2021 | 92 m² | 61 m² | R$ 300.000 | 3.261 | 4.918 | Matrícula 155751, 3º RI |
| AP 185 TORRE 02 Dação em pagamento | 27 jul 2021 | 92 m² | 61 m² | R$ 300.000 | 3.261 | 4.918 | Matrícula 155755, 3º RI |
| VG 6 MAT 155467 Garagem ou depósito | 15 jul 2021 | 12 m² | — | R$ 51.045 | 4.254 | — | Matrícula 155467, 3º RI |
| AP 172 TORRE 1 | 23 jun 2021 | 92 m² | 61 m² | R$ 275.000 | 2.989 | 4.508 | Matrícula 155633, 3º RI |
| VG 7 MAT 155493 Garagem ou depósito | 11 jun 2021 | 12 m² | — | R$ 49.826 | 4.152 | — | Matrícula 155493, 3º RI |
| VG 2 MAT 155448 Garagem ou depósito | 25 mai 2021 | 12 m² | — | R$ 44.479 | 3.707 | — | Matrícula 155448, 3º RI |
| VG 15 MAT 155501 Garagem ou depósito | 21 mai 2021 | 14 m² | — | R$ 34.302 | 2.450 | — | Matrícula 155501, 3º RI |
| VG 8 MAT 155469 Dação em pagamento | 18 mai 2021 | 12 m² | — | R$ 33.003 | 2.750 | — | Matrícula 155469, 3º RI |
| AP 162 TORRE 02 Venda de parte do imóvel | 11 mai 2021 | 92 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 155740, 3º RI |
| AP 195 TORRE 02 Venda de parte do imóvel | 4 mai 2021 | 92 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 155761, 3º RI |
| AP 185 TORRE | 2 mar 2021 | 92 m² | 61 m² | R$ 275.000 | 2.989 | 4.508 | Matrícula 155642, 3º RI |
| AP 121 TORRE | 5 fev 2021 | 92 m² | 61 m² | R$ 326.000 | 3.543 | 5.344 | Matrícula 155602, 3º RI |
| AP 165 TORRE Dação em pagamento | 5 fev 2021 | 92 m² | 61 m² | R$ 270.000 | 2.935 | 4.426 | Matrícula 155743, 3º RI |
| AP 175 TORRE Dação em pagamento | 5 fev 2021 | 92 m² | 61 m² | R$ 270.000 | 2.935 | 4.426 | Matrícula 155749, 3º RI |
| AP 181 TORRE Dação em pagamento | 5 fev 2021 | 92 m² | 61 m² | R$ 270.000 | 2.935 | 4.426 | Matrícula 155751, 3º RI |
| AP 185 TORRE Dação em pagamento | 5 fev 2021 | 92 m² | 61 m² | R$ 270.000 | 2.935 | 4.426 | Matrícula 155755, 3º RI |
| VG 11 MAT 15 Retomada por inadimplência | 15 dez 2020 | 12 m² | — | R$ 47.611 | 3.968 | — | Matrícula 155522, 3º RI |
| AP 196 TORRE | 3 dez 2020 | 92 m² | 61 m² | R$ 279.000 | 3.033 | 4.574 | Matrícula 155649, 3º RI |
| AP 165 TORRE | 20 nov 2020 | 92 m² | 61 m² | R$ 251.750 | 2.736 | 4.127 | Matrícula 155630, 3º RI |
| AP 182 TORRE | 18 nov 2020 | 92 m² | 61 m² | R$ 279.000 | 3.033 | 4.574 | Matrícula 155752, 3º RI |
| AP 192 TORRE | 13 nov 2020 | 92 m² | 61 m² | R$ 260.000 | 2.826 | 4.262 | Matrícula 155758, 3º RI |
| AP 171 TORRE | 3 set 2020 | 92 m² | 61 m² | R$ 270.000 | 2.935 | 4.426 | Matrícula 155745, 3º RI |
| VG 22 MAT 15 Garagem ou depósito | 21 jul 2020 | 14 m² | — | R$ 34.272 | 2.448 | — | Matrícula 155508, 3º RI |
| Apartamento | 25 jun 2020 | 92 m² | 61 m² | R$ 275.000 | 2.989 | 4.508 | Matrícula 155734, 3º RI |
| VG 3 MAT 155 Garagem ou depósito | 19 jun 2020 | 12 m² | — | R$ 43.783 | 3.649 | — | Matrícula 155514, 3º RI |
| VG 6 MAT 155 Garagem ou depósito | 3 jun 2020 | 12 m² | — | R$ 27.550 | 2.296 | — | Matrícula 155517, 3º RI |
| AP 195 TORRE | 9 abr 2020 | 92 m² | 61 m² | R$ 310.000 | 3.370 | 5.082 | Matrícula 155648, 3º RI |
| AP 172 TORRE | 31 mar 2020 | 92 m² | 61 m² | R$ 266.000 | 2.891 | 4.361 | Matrícula 155746, 3º RI |
| VG 15 MAT 15 Garagem ou depósito | 4 mar 2020 | 14 m² | — | R$ 29.083 | 2.077 | — | Matrícula 155476, 3º RI |
| AP 182 TORRE | 22 jan 2020 | 92 m² | 61 m² | R$ 320.000 | 3.478 | 5.246 | Matrícula 155639, 3º RI |
| VG 18 MAT 15 Garagem ou depósito | 16 dez 2019 | 14 m² | — | R$ 30.200 | 2.157 | — | Matrícula 155479, 3º RI |
| AP 171 TORRE | 13 nov 2019 | 92 m² | 61 m² | R$ 270.000 | 2.935 | 4.426 | Matrícula 155745, 3º RI |
| AP 186 TORRE | 4 nov 2019 | 92 m² | 61 m² | R$ 256.500 | 2.788 | 4.205 | Matrícula 155643, 3º RI |
| VG 19 MAT 15 Garagem ou depósito | 17 out 2019 | 14 m² | — | R$ 23.724 | 1.695 | — | Matrícula 155480, 3º RI |
| AP 176 TORRE | 8 out 2019 | 92 m² | 61 m² | R$ 264.096 | 2.871 | 4.329 | Matrícula 155637, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 2.871/m² para R$ 3.587/m² (+25%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, 61 m² privativos 33 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 47 m² privativos 7 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 47 m² privativos 4 unidades vendidas
- 98 m² construídos, 62 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio 19 Vila Nova Rua Franklin do Amaral, 584 | 2016 | 96 | 2.955 |
| Rua Franklin do Amaral, 450 | 2022 | 169 | 3.924 |
| Rua Aida Gomes Toledo, 100 | 2013 | 131 | 4.878 |
| Rua Franklin do Amaral, 424 | 2022 | 200 | 3.658 |
| Rua dos Patis, 746 | 1980 | 3 | 1.522 |
| Edifício Monte Carlo Rua Franklin do Amaral, 712 | 1995 | 30 | 2.122 |