Rua Franklin do Amaral, 424
- R$/m² construído
- 3.658
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 200
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 256 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2022
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 200| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 37 TA Retomada por inadimplência | 30 set 2026 | 73 m² | — | R$ 256.352 | 3.512 | — | Matrícula 166101, 3º RI |
| AP 176 TA Dação em pagamento | 14 set 2026 | 73 m² | — | R$ 300.000 | 4.110 | — | Matrícula 166212, 3º RI |
| AP 176 TB | 3 ago 2026 | 73 m² | — | R$ 338.000 | 4.630 | — | Matrícula 166397, 3º RI |
| AP 107 TA | 17 jul 2026 | 73 m² | — | R$ 310.000 | 4.247 | — | Matrícula 166157, 3º RI |
| AP 3006 TB | 17 jun 2026 | 73 m² | — | R$ 269.000 | 3.685 | — | Matrícula 166248, 3º RI |
| AP 123 TA | 17 nov 2025 | 73 m² | — | R$ 300.000 | 4.110 | — | Matrícula 166169, 3º RI |
| AP 116 TA | 17 out 2025 | 73 m² | — | R$ 166.076 | 2.275 | — | Matrícula 166164, 3º RI |
| AP 87 TA | 8 out 2025 | 73 m² | — | R$ 260.000 | 3.562 | — | Matrícula 166141, 3º RI |
| AP 114 TB | 26 set 2025 | 73 m² | — | R$ 202.060 | 2.768 | — | Matrícula 166347, 3º RI |
| AP 68 TA | 25 set 2025 | 73 m² | — | R$ 400.000 | 5.479 | — | Matrícula 166126, 3º RI |
| AP 155 TB | 9 set 2025 | 73 m² | — | R$ 244.048 | 3.343 | — | Matrícula 166380, 3º RI |
| AP 33 TB | 22 ago 2025 | 73 m² | — | R$ 208.082 | 2.850 | — | Matrícula 166282, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 3.616/m² para R$ 4.247/m² (+17%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +2,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² 35 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Franklin do Amaral, 450 | 2022 | 169 | 3.924 |
| Edifício Jamaica Rua Franklin do Amaral, 414 | 2002 | 18 | 2.230 |
| Rua Franklin do Amaral, 550 | 2018 | 98 | 3.641 |
| Rua Aida Gomes Toledo, 100 | 2013 | 131 | 4.878 |
| Edifício Palazzo Bianco Rua Manuel Pitta, 270 | 1998 | 224 | 2.752 |
| Residencial Jla Rua João Lopes de Amorim, 127 | 1970 | 8 | 2.974 |