Condomínio 19 Vila Nova
Rua Franklin do Amaral, 584
- R$/m² construído
- 2.955
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.552
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 96
- desde 2006, em 81 unidades
- Última venda
- R$ 335 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 96| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 8 E 1VG | 10 set 2026 | 131 m² | 82 m² | R$ 335.000 | 2.557 | 4.085 | Matrícula 151765, 3º RI |
| AP 13 | 19 ago 2026 | 88 m² | 60 m² | R$ 260.000 | 2.955 | 4.333 | Matrícula 151768, 3º RI |
| VG 6 M Venda de parte do imóvel | 19 ago 2026 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 151724, 3º RI |
| AP 115 | 17 jul 2026 | 88 m² | 60 m² | R$ 360.000 | 4.091 | 6.000 | Matrícula 151850, 3º RI |
| VG 8 M Garagem ou depósito | 17 jul 2026 | 15 m² | — | R$ 40.000 | 2.667 | — | Matrícula 151755, 3º RI |
| VG 04 M Garagem ou depósito | 29 jan 2026 | 15 m² | — | R$ 40.000 | 2.667 | — | Matrícula 151722, 3º RI |
| VG 04 M Garagem ou depósito | 29 jan 2026 | 15 m² | — | R$ 40.000 | 2.667 | — | Matrícula 151722, 3º RI |
| AP 103 | 29 jan 2026 | 88 m² | 60 m² | R$ 283.000 | 3.216 | 4.717 | Matrícula 151840, 3º RI |
| AP 92 E 1VG | 10 nov 2025 | 107 m² | 67 m² | R$ 305.000 | 2.850 | 4.552 | Matrícula 151831, 3º RI |
| AP 111 E 1VG | 5 nov 2025 | 107 m² | 67 m² | R$ 320.000 | 2.991 | 4.776 | Matrícula 151846, 3º RI |
| AP 144 E 1VG | 5 nov 2025 | 102 m² | 67 m² | R$ 290.000 | 2.843 | 4.328 | Matrícula 151873, 3º RI |
| AP 84 | 10 out 2025 | 88 m² | 60 m² | R$ 290.000 | 3.295 | 4.833 | Matrícula 151825, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 1.706/m² para R$ 3.085/m² (+81%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, 67 m² privativos 21 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 60 m² privativos 18 unidades vendidas
- 102 m² construídos, 67 m² privativos 8 unidades vendidas
- 131 m² construídos, 82 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Franklin do Amaral, 550 | 2018 | 98 | 3.641 |
| Edifício Monte Carlo Rua Franklin do Amaral, 712 | 1995 | 30 | 2.122 |
| Rua Aida Gomes Toledo, 100 | 2013 | 131 | 4.878 |
| Rua Franklin do Amaral, 450 | 2022 | 169 | 3.924 |
| Rua dos Patis, 746 | 1980 | 3 | 1.522 |
| Residencial Jla Rua João Lopes de Amorim, 127 | 1970 | 8 | 2.974 |