Rua Eduardo Amigo, 44
- R$/m² construído
- 8.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 22 abr 2025
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 22 abr 2025 | 120 m² | — | R$ 1.000.000 | 8.333 | — | Matrícula 148478, 11º RI |
| Casa | 16 mar 2021 | 120 m² | — | R$ 920.000 | 7.667 | — | Matrícula 148478, 11º RI |
| Casa | 15 jan 2019 | 120 m² | — | R$ 815.000 | 6.792 | — | Matrícula 148478, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 6.792/m² para R$ 8.333/m² (+23%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Gina Rua Nilo Torres, 290 | 1992 | 30 | 2.818 |
| Edifício Villa Portenha Rua Nilo Torres, 238 | 1983 | 35 | 2.448 |
| Rua Manuel Alonso Medina, 374 | 1988 | 3 | — |
| Rua Nilo Torres, 186 | 1983 | 20 | 2.342 |
| Edifício Marc Rua Manguaba, 292 | 1983 | 73 | 2.768 |
| Rua Santa Libania, 242 | 1984 | 3 | 6.696 |