Rua Eduardo da Silva Magalhães, 375
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 850 mil
- 22 mar 2019
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 22 mar 2019 | 200 m² | — | R$ 850.000 | 4.250 | — | Matrícula 216262, 18º RI |
| Casa | 11 abr 2013 | 200 m² | — | R$ 750.000 | 3.750 | — | Matrícula 108827, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2019 a mediana foi de R$ 3.750/m² para R$ 4.250/m² (+13%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 200 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Antônio de Souza Noschese, 1434 | 1977 | 3 | — |
| Rua Alfredo Pinheiro, 25 | 1981 | 3 | — |
| Avenida Antônio de Souza Noschese, 2177 | 1981 | 3 | — |
| Residencial Villa de Espanha Avenida Venceslau de Queirós, 470 | 2014 | 148 | 4.200 |
| Residencial Villa de Espanha Avenida Wenceslau de Queiroz, 470 | 2014 | 12 | — |